4 rooms apartment of 141m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom luxusný, priestranný, slnečný 4 izbový byt s krásnym panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej lokalite v Starom Meste, na Hradnom kopci pod Bôrikom, ulica Kráľovské údolie. Byt sa nachádza v novostavbe, v mestskej vile na najvyššom podlaží (2.podlažie s výťahom) s nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Orientovaný je na južnú stranu. Rozloha bytu je 126 m2, rozloha príslušenstva 15 m2, rozloha terás 45 m2, celkom 186 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:4 izbový byt: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, detská izba, pracovňa, WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC.Byt má dve terasy s podlahou z tropického dreva (veľká južná terasa, malá terasa). Rok kolaudácie 2016. V dome je výťah. Byt sa ponúka ako čiastočne zariadený. Kuchynská linka je z amerického orecha a s žulovou doskou, vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska (Siemens), samostatne stojaca americká chladnička značky LG. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývačkou, v obývačke je kozub, jedálenský stôl s 6 stoličkami. V obývačke je sedacia súprava so stolíkom, TV, TV stolík. Skrine sú v spálni. V detskej izbe je detský nábytok a skrine. Ďalšie vybavenie: Internet / TV satelit, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, alarm, kamerový systém, centrálny vysávač, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, svietidlá, interiérové dvere z amerického orechu, drevené dubové podlahy, siete proti hmyzu, veľkoformátové hliníkové okna s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. VÝHODY: Byt sa nachádza vslepej tichá ulica.Poskytuje absolútne súkromie a bezpečnosť. Vzdialenosť do absolútneho centra Bratislavy 1,9 km, 2 zastávky k mostu SNP, 1 zastávka na Kapucínsku, 25 minút pešo.Vzdialenosť na zastávku mestskej dopravy 300 m.Vzdialenosť k Dunaju 400 m.Rýchle napojenie na diaľnicu. PARKOVANIE: K bytu sú kdispozícii2 parkovacie státia v garáži , cena 150 EUR za jedno miesto. Bezproblémové parkovanie pre návštevy na ulici. V byte sú samostatné merače na energie. Byt má samostatný samostatný vstup. V byte sú použité kvalitné materiály a je nadštandardne riešený. Cena nájmu je 2500 €/mesiac + 300 Eur energie.Byt voľný ihneď.