3 rooms apartment of 126m² in Bratislava

Typ: 3-izbový byt, Obec: Bratislava-Ružinov, ponúkam na dlhodobý prenájom útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 68,92 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Pošeň., K bytu prislúcha balkón a veľkým benefitom je vlastné kryté parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie., Dispozícia bytu – ideálna pre dvoch spolubývajúcich, Byt je výborne dispozične riešený a poskytuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru:, • 2 samostatné, nepriechodné izby, • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa (aktuálne prechádza rekonštrukciou), • vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami, Byt je plne vybavený – stačí si priniesť osobné veci a bývať., Vybavenie bytu:, • rúra, mikrovlnná rúra, • nová umývačka riadu, • rýchlovarná kanvica, • Nespresso kávovar, • chladnička, • TV, • čistička vzduchu, • klimatizácia, • práčka, Dostatok úložného priestoru zabezpečujú dve veľké roll-door skrine (v chodbe a v izbe)., Izby:, Izba č. 1: manželská posteľ 180 × 200 s novým matracom, konzolový stolík, 2 nočné stolíky, Izba č. 2: možnosť dozariadenia podľa dohody, Obývačka: priestranný gauč, jedálenský stôl, TV, poličky, knižnica, Pre koho je byt vhodný?, Ideálna voľba pre dve kamarátky alebo kamarátov, ktorí chcú zdieľať bývanie, mať spoločný priestor na stretávanie, no zároveň každý svoju samostatnú izbu a súkromie., Podmienky prenájmu:, • Nájomné: 1 100 € / mesiac (energie pre 2 osoby + internet v cene), • Vratný depozit: 850 €, • Dlhodobý prenájom – minimálne na 1 rok, Obhliadky budú možné v polovici februára, keďže byt prechádza rekonštrukciou kúpeľne., K nasťahovaniu približne od 20. 2. 2026., FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska, Realitný maklér Local Reality, mobil: , e