3 rooms apartment of 90m² in Bratislava

Realitná kancelária Assenzio vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej a vyhľadávanej štvrti Trnávka (Ružinov) na ulici Na Križovatkách. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne a prémiové bývanie s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha: 90 m² + 2× balkón (každý o výmere 3 m²) Poschodie: 5. poschodie zo 6. (s výtahom) Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia s použitím prémiových materiálov Orientácia: Východ, Juh a Západ – byt je po celý deň príjemne presvetlený prirodzeným svetlom Interiér bytu prešiel dômyselnou dispozičnou úpravou a je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Ponúka nadčasový dizajn a maximálnu funkčnosť: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená špičkovými zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť: Komfortná spálňa s dostatkom úložného priestoru. Tretia izba: Flexibilná miestnosť s veľkorysým priestorom, ktorú je možné využiť ako plnohodnotný home office, detskú izbu alebo súkromné domáce fitness bez akéhokoľvek obmedzenia komfortu bývania. Komfort: Celý byt je kompletne klimatizovaný, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas letných mesiacov. K bytu prislúcha vlastné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu (zahrnuté v cene). K dispozícii je tiež praktická pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí. Ulica Na Križovatkách v Ružinove patrí k top adresám pre pokojný mestský život. Okolie bytového domu je nadštandardne upravené, tiché a obklopené udržiavanou zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Potraviny, obchody, reštaurácie, útulné kaviarne, park, školy, škôlky a moderné športoviská Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj do samotného centra mesta. Zastávky autobusov a trolejbusov sa nachádzajú len pár minút pešo od domu. Mesačné nájomné: 1 400€ / mesiac Energie a poplatky: + 250€ / mesiac Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu Provízia pre RK: Vo výške 1-mesačného nájmu Poznámka: Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, 2x depozit a provízia pre RK. Ulica Na križovatkách leží v ružinovskej Trnávke, ktorá spája mestské pohodlie s pokojným rezidenčným charakterom. Okolie pôsobí upravene a tichšie, s dostatkom zelene, čo vytvára príjemné zázemie na každodenný život. Prenájom 3-izbového bytu v tejto adrese ťaží z blízkosti služieb aj dopravných spojení bez potreby dlhého dochádzania. Každodenné praktické veci vybavíte rýchlo: balíkomat AlzaBox nájdete vo vzdialenosti 65 m, na obed či kávu poslúži bistro The Fellas bistro vo vzdialenosti 90 m a pre nákupy doplnkov do domácnosti je k dispozícii predajňa ZAMA interiér vo vzdialenosti 95 m. Na neformálne stretnutie či večerné posedenie láka krčma Terasa Plus vo vzdialenosti 150 m. Dostupnosť MHD je výhodná vďaka zastávke Na križovatkách vo vzdialenosti 135 m, pričom lokalita ponúka aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat a smer do centra mesta. Zdravotné služby sú na krok – pri lekárskom centre +mea Fyziomedical vo vzdialenosti 150 m a pri zubnej ambulancii K-Dental – dentálna hygiena vo vzdialenosti 152 m máte základnú starostlivosť v blízkom dosahu. Trnávka je praktická voľba pre aktívny mestský život aj rodiny: podľa charakteru lokality tu nájdete školy, škôlky, parky a moderné športoviská, pričom občianska vybavenosť je skutočne sústredená pri dome. Kombinácia kľudu vnútroblokov a rýchlej dostupnosti služieb vytvára vyvážené zázemie na komfortné bývanie. Okolie ulice Na križovatkách v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Balíkomat: AlzaBox - 65 m Reštaurácia: The Fellas bistro - 90 m Obchod: ZAMA interiér - 95 m Autobusová zastávka: Na križovatkách - 135 m Krčma: Terasa Plus - 150 m Lekár: +mea Fyziomedical - 150 m Zubár: K-Dental - dentálna hygiena - 152 m