4 rooms apartment of 84 m² in Bratislava

Nadštandardný 4- izbový byt na prenájom v Ružinove je situovaný na 3. (5) poschodí v projekte "Nový Ružinov". Jedná sa o II. fázu projektu, ktorá pozostáva z 5 viladomov s malým počtom jednotiek v každej budove. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, troch nepriechodných izieb, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a toaletou a samostatného šatníka. Byt je vďaka monumentálnym oknám a francúzskym balkónovým dverám výborne presvetlený a ponúka krásne výhľady z každej izby, ako aj z priestrannej prekrytej terasy s veľkorysou výmerou 15m2. Tento priestor je ako stvorený na zriadenie sedenia, ktoré môže byť využívané v každom ročnom období. V byte sú nainštalované vonkajšie žalúzie, technológia SMART HOME a tiež predpríprava na klimatizáciu v každej izbe Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, prislúcha k nemu terasa (15m2) a parkovacie státie pre dve autá v podzemnej garáži. Zariadenie bytu tvorí: CHODBA V chodbe je osadená nová, na mieru zhotovená, vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru na kabáty, topánky i sezónne veci. KUCHYŇA Kuchyňa je vybavená novou, na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska a digestor) s množstvom úložného priestoru v dekore dub/ matný satén/ vysokolesklá čierna. Súčasťou kuchyne je aj ostrovček, ktorý z jednej strany ponúka odkladacie priestory na kuchynské potreby a z opačnej strany priestory na odkladanie drobných predmetov v obývačke. Ostrovček bude plynule prechádzať do jedálenského stola so štyrmi miestami na sedenie. OBÝVAČKA Súčasťou obývačky je gauč. SPÁLŇA Súčasťou spálne je drevená posteľ IKEA IDANÄS, tmavohnedá morená, o veľkosti cm. KÚPEĽŇA s toaletou: Súčasťou je vaňa, umývadlo, práčka a WC SAMOSTATNÁ toaleta s umývadlom WALK-IN CLOSET Súčasťou šatníka je policová a zásuvková zostava na mieru, ktorá bude základnom odkladacích priestorov pre celý byt. DETSKÁ IZBA a PRACOVŇA Zariadenie týchto miestností je zatiaľ ponechané na potreby a vkus nového nájomcu aby mohol aj sám prispieť k budovaniu svojho nového domova. Cena nájmu: 1.200 Eur/mesačne+ energie v predpokladanej výške zálohovej platbe 300 Eur. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v lokalite, ktorá ponúka vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta, jednoduchý prístup autom ako aj MHD (70, 74, 87) a priame napojenie na diaľnicu, potraviny Maliny v pešej dostupnosti, v blízkej dostupnosti tiež Kaufland, DM Drogerie a pod. Do 10 min sa viete dostať do Nivy Centrum, OC Central a Eurovea. Súčasťou areálu je príjemný vnútroblokový rezidenčný park s rôznymi možnosťami na vyžitie.