4 rooms house of 109m² in Šamorín

Celková rozloha + 2x terasa 15,53m2 a 15,90m2; plocha pozemku 610m2; rozloha záhrady 369m2. Vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s jedálňou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, 2x detská izba/hosťovská, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, samostatné WC s práčovňou, 2x terasa. Veľmi kvalitná novostavba - kolaudácia 2022; má dostatok úložných priestorov a príjemnú dispozíciu, prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Inteligentné ovládanie domu LOXONE, bezpečnostný systém, podlahové kúrenie, exteriérové hliníkové žalúzie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej rezidenčnej lokalite na kraji Šamorína medzi rodinnými domami; kompletná občianska vybavenosť priamo v meste – nákupná zóna, reštaurácie, potraviny Kaufland, školy a škôlky; športový areál X-Bionic sphere; dunajská hrádza ponúka možnosti športového vyžitia; výborná dostupnosť do Bratislavy cez diaľnicu. Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K dispozícii od októbra, obhliadky možné po dohode. ásna záhrada Ulica Úzorská v Šamoríne sa nachádza na pokojnom okraji mesta, v zástavbe rodinných domov. Prostredie pôsobí komorne a ponúka príjemné susedstvo bez rušnej dopravy. Mesto pritom poskytuje kompletnú infraštruktúru – od škôl a škôlok cez reštaurácie až po nákupné možnosti, takže každodenné fungovanie prebieha bez zbytočných kompromisov. V bežnej agende pomôže blízkosť služieb: nákupy vybavíte v predajni Banquet vo vzdialenosti 455 m, lieky a poradenstvo poskytne lekáreň Benu vo vzdialenosti 599 m. Úradné záležitosti vyriešite na Daňovom úrade vo vzdialenosti 582 m a zásielky si vyzdvihnete v balíkomate Z-Box vo vzdialenosti 625 m. V meste je dostupná aj nákupná zóna vrátane potravín Kaufland. Vo voľnom čase láka športový areál X-Bionic sphere aj dunajská hrádza s možnosťami pohybu a relaxu. Na rýchle občerstvenie poslúži Street Food Šamorín vo vzdialenosti 589 m, o večernú zábavu sa postará herňa KAJOT Intacto vo vzdialenosti 454 m a pre najmenších je poruke centrum starostlivosti o deti Mattesz Baby Spa vo vzdialenosti 598 m. Dostupnosť do Bratislavy je pohodlná vďaka napojeniu na diaľnicu, čo z Úzorskej robí adresu s pokojom predmestia a zároveň jednoduchým spojením s hlavným mestom i zvyškom regiónu. Okolie ulice Úzorskej v Šamoríne ponúka tieto možnosti: Voľný čas / rekreácia: KAJOT Intacto - 454 m Obchod: Banquet - 455 m Administratíva / kancelárie: Daňový úrad - 582 m Rýchle občerstvenie: Street Food Šamorín - 589 m Starostlivosť o deti: Mattesz Baby Spa - 598 m Lekáreň: Benu - 599 m Balíkomat: Z-Box - 625 m