3 rooms apartment of 97m² in Bratislava

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom troj-izbový moderný byt s výhľadom na Bratislavský hrad v projekte Sky park. Bude dostupný na prenájom od JÚL/2026. Spája v sebe čisté línie, svetlý dizajn, štedrý a vzdušný priestor. Byt si Vás získa slnečnou západnou orientáciou s nádherným výhľadom na hrad a dominanty Starého Mesta. Lokalita je bezkonkurenčná vďaka lokalite Downtown, pešej dostupnosti k dvom obchodným centrám, blízkosti k promenáde Dunaja a výbornej dostupnosti k dopravným uzlom mesta na všetky výpadovky. Byt • 3 izby s celkovou výmerou 105,53 m² (z toho byt 90,24 m2 má byt, 8,11 m2 má loggia, 7,18 m2 má pivnica) • situovaný na 18. poschodí • byt má nový a moderný nábytok v bielych adrevodizajnových tónoch a v kompaktnom štýle na mieru • kuchynská linka s ostrovčekom prepája celý priestor • v kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút • byt má samostatné WC • výhodou je samostatná práčovňa s kombinovanou práčkou a sušičkou, s regálmi robenými na mieru ponúka dostatok úložného priestoru priamo v byte • tretia nezariadená izba je plánovaná ako pracovňa v kombinácii s hosťovskou spálňou • cena prenájmu je 2.570 EUR, z toho 1.950 EUR za byt s pivnicou, 150 EUR parkovacie miesto a 470 EUR za služby a energie Projekt Sky park Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá - Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu - od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice. #followtheriversfindyourhome