2 rooms apartment of 5380m² in Bratislava

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na 4. poschodí bytového domu v príjemnej lokalite Ružinova v projekte Nuppu. Byt je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. Je veľmi dobre dispozične riešený a má balkón. K bytu prislúcha parkovacie státie. Bytový dom má výťah a spoločnú miestnosť na uskladnenie bicykla s možnosťou jeho umytia vapkou (vysokotlakovým čističom)., VÝHODY, - Novostavba (byt bol odovzdaný v roku 2025), - Byt je kompletne zariadený, pričom jeho zariadenie je takmer nové, - Orientácia bytu je na západ, - Bytový dom sa nachádza v parku s množstvom zelene, - Priamo v objekte je gril zóna, športovisko na futbal a basketbal a detské ihrisko, - Dobrá dostupnosť do centra (autobus) a na diaľničný obchvat, - Dobrá občianska vybavenosť (potraviny, kaviareň, reštaurácia, škôlka), - Vlastné parkovacie státie, - Spoločný priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov, - Výťah, - Priestranný balkón, - Množstvo úložných priestorov (samostatný šatník, roldoor skrine), - Bezpečnostné vchodové dvere, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE, Vo vstupnej chodbe sa nachádza videovrátnik s kamerovým systémom. Po ľavej strane je situovaný samostatný walk-in šatník s rolldoor skriňami a zrkadlovými dverami. Po pravej strane sa z chodby vstupuje do kúpeľne s WC, kde je umiestnená aj práčka kombinovaná so sušičkou. Moderne zariadená obývacia izba s rozkladacím gaučom je spojená s kuchynským kútom. Súčasťou kuchynského kútu je umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra. Spálňa je zariadená pohodlnou posteľou s matracmi strednej tvrdosti, PC stolíkom a priestrannou vstavanou rolldoor skriňou. Vchod na balkón je z obývacej izby., VÝMERY PRIESTOROV, plocha bytu (bez balkóna) - 53,80 m2, balkón – 4,88 m2, celková plocha bytu s balkónom –58,68 m2, parkovacie státie - 12 m2, SPOTREBIČE, klimatizácia vrátane Windfree režimu, televízor, práčka kombinovaná so sušičkou, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor s odhlučneným odsávaním, CENA, Províziu RK neplatíte. Nájom sa hradí mesiac dopredu, záujemca pri prebratí bytu skladá depozit vo výške 1200 €, ktorý je vratný pri odovzdaní bytu., Internet a TV nie sú v cene, ale je možné ich doobjednať, keďže v byte je realizovaná kompletná predpríprava pre Orange, Swan a Telekom., nájomné - 635 €, vonkajšie parkovacie státie - 50 €, energie – 175 € (1 osoba), energie – 210 € (2 osoby), spolu – 860 € (1 osoba), spolu – 895 € (2 osoby)