4 rooms apartment of 142 m² in Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom UPLNE NOVÝ NIKDY NEOBÝVANÝ 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto v mestskej časti Kramáre Jedná sa o krásny slnečný luxusný byt v novostavbe bytového domu len s 3 bytmi, bezprostredne v Byt má výmeru 142m2 má výhľad na Slavín a panorámu Horského Parku. Je vhodný pre rodinu s deťmi, alebo náročného klienta, ktorý chce byť PRVÝ NÁJOMNÍK. Podlahová plocha bytu je 100m2 + 35m2 krytá terasa+ 7m2 kobka = 142m2 Parkovanie: 2 parkovacie miesta Dispozícia: Samostatný vstup pre 2 byty, pričom na poschodí 1PP sa nachádza len 1 byt. Byt je čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, haly, obývačky, ktorá je prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchynskou linkou s prémiovými spotrebičmi SIEMENS (chladnička, mraznička, mikrovlnka, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra). Obývačka je vybavená v eľkým TV, sedačkou, stolom a stoličkami. Byt má 3 samostatné izby - 2 detské izby a 1 rodičovskú spálňu. Vo všetkých izbách + chodbe sú vstavané skrine. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlom, sprchovým kútom – WALK IN, vrátane práčky a sušičky. WC je samostatné a doplnené umývadlom i bidetovou spŕškou. Technické riešenie: Byt má hliníkové veľkoformátové okná s 3-sklom a exteriérové žalúzia na diaľkové ovládanie. Samozrejmosťou je samostatné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. V každej izbe je samostatne termostat, v každej izbe je možné nastaviť vlastnú teplotu. Chladenie je zabezpečené klimatizáciou Daikin. Žalúzie, klimatizáciu a tepelné čerpadlo je možné ovládať cez smartfón. Byt má samostatný merač na ELI a vodu. Zabezpečenie objektu ponúka alarm a video vrátnik. Prislúcha k nemu pivnica. Na parkovisku je predpríprava pre nabíjačku pre E-auto. Bytový dom je energeticky certifikovaný v kategórii A0. Ovládanie teploty v byte je možné aj cez smartfón. Byt je voľný ihneď. CENA nájomné a byt s dvoma parkovacími miestami 1 750 €/mesiac mesiac + 200 EUR/mesiac správa a energie = 1950 EUR/mesiac BYT JE PRE NÁROČNÉHO NÁJOMCU.