1 room apartment of 139m² in Bratislava

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný dvoj-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej lokalite Ovocné sady - Ivanská cesta 32K, Bratislava Ružinov, časť Trnávka., Byt je vhodný aj pre náročnejšieho klienta., Bol zariaďovaný s veľkým dôrazom na množstvo odkladacích priestorov a so zmyslom pre detail., Byt ešte nebol obývaný, je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu., Byt sa nachádza na 1. poschodí na konci chodby v novom bytovom dome K (Kolaudácia 9/2024) s 2 výťahmi., Má rozlohu cca 45m² z toho balkón má 2,8m². Je orientovaný na východ., Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí., Výhodou Ovocných sadov je SBS služba, ktorá sa stará o bezpečnosť a sídli na prízemí budovy., V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, škôlka, workoutové ihrisko, fitness centrum, obchodné centrá., Cena bytu:, Nájomné = 650€/mesiac, Energie = 210€/mesiac, Garážové státie pod bytovým domom 18m² = 70€/mesiac (v prípade potreby viem zabezpečiť ďalšie parkovacie miesto), Cena prenájmu spolu s energiami = 930€/mesiac, Na začiatku sa platí 2x mesačné nájomné + vratný depozit 1000€., Byt je kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu a voľný ihneď., Je vhodný pre jednotlivca / pár bez zvierat a detí., Vybavenie bytu:, Kuchyňa, - kuchynská linka na mieru, - veľká chladnička s mrazničkou s výškou až 193cm Gorenje, - indukčná varná doska Gorenje, - elektrická rúra Gorenje, - digestor Klarstein, - umývačka riadu s automatickým otváraním dvierok Gorenje, - mikrovlnná rúra Samsung, - výsuvný odpadkový kôš pod umývadlom Blanco, Obývacia izba, - okrúhly jedálenský stôl so stoličkami, - pohodlná rohová sedacia súprava s odkladacím priestorom a s možnosťou rozloženia, - konferenčný stolík, - 4k Smart LED televízor Philips, - klimatizácia s výkonom až 3,5kw so samočistením, Chodba, - vstavaná skriňa na mieru so zrkadlovými dverami, - vešiakový panel a lavica, Spálňa, - veľká manželská posteľ cm, - nový, ešte zabalený matrac s výškou až 18cm, - nočné stolíky, - vstavaná šatníková skriňa na mieru, - nástenné svietidlá s možnosťou natáčania a stmievania, Kúpeľňa, - skrinka s umývadlom, - podsvietené LED zrkadlo, - vaňová zástena, - inteligentná práčka so šiestym zmyslom Whirlpool, - skrinka nad práčkou, Ostatné, - rekuperácia - vývod v spálni aj v obývačke (výmena vzduchu bez potreby vetrania), - bezpečnostné dvere ADLO, - protihlukové okná, - interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, - sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, - vyvedený optický internet do bytu (nie je zahrnutý v cene nájmu), Video-prehliadka bytu: V prípade záujmu o obhliadku ma