1 room apartment of 38m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NOVÝ, NÁDHERNÝ 1-izbový byt s DVOMI BALKÓNMI a GARÁŽOVÝM MIESTOM v exkluzívnej NOVOSTAVBE METROPOLIS v lokalite Bratislava I. STARÉ MESTO na ulici BOTTOVA. Byt má celkovú výmeru 38,08 m2 (byt 35,36 m2, balkón 2,72 m2) a nachádza sa na 10. poschodí v 19 poschodovej zateplenej NOVOSTAVBE s DVOMI RÝCHLOVÝŤAHMI. Je vybavený najmodernejším stropným KÚRENÍM, CHLADENÍM a REKUPERÁCIOU (systém vetrania bez tepelných strát) a je z neho očarujúci výhľad na celé mesto. Dispozícia: izba s DVOMI BALKÓNMI (1 francúzsky) spojená s modernou kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a s WC, predsieň. K bytu sa prenajíma PODZEMNÉ GARÁŽOVÉ MIESTO (13 m2), ktoré disponuje automaticky otvárateľnou bránou a je priamo spojené výťahmi s bytovým domom. Štýlový polyfunkčný komplex METROPOLIS je z dielne developerskej spoločnosti Mint Investments. Spoločné priestory domu sú zariadené vo VYSOKOM ŠTANDARDE. Vstup do bytového domu je monitorovaný BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM, v lobby je 24-hodinová RECEPCIA a sedenie. ❶ Novostavba ❷ Kompletne zariadený byt ❹ Výklopná manželská posteľ ❺ Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia ❼ 2x Rýchlovýťah ❽ Recepcia STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2025. V byte sú elegantné laminátové podlahy v kombinácii so ŠTÝLOVOU dlažbou, kvalitné keramické obklady, sanita značky DURAVIT, kúpeľňové vodovodné batérie HANSGROHE a bezpečnostné vchodové dvere. VEĽKÉ HLINÍKOVÉ FRANCÚZSKE OKNÁ sú doplnené o EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE. Byt sa prenajíma kompletne zariadený MODERNÝM NÁBYTKOM. Praktickú MANŽELSKÚ POSTEĽ je možné za pár sekúnd ZAKLOPIŤ, čím počas dňa nezaberá priestor a zvyšuje tak komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi značky ELECTROLUX (chladnička, mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, práčka a digestor). Príjemnú teplotu v byte reguluje digitálny termostat REHAU a riadenie rekuperácie WOLF. Bezpečnosť a pohodlie zaručuje ELEKTRONICKÝ VRÁTNIK prepojený priamo na RECEPCIU. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine v predsieni. V prípade záujmu zo strany nájomcu je možnosť dozariadiť byt televízorom. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. Mesačné nájomné je 690,-EUR + poplatky za energie 200,-EUR, pričom v prípade záujmu je možnosť doplniť INTERNET a KABLOVÚ TV (+ 25,-EUR). K bytu sa prenajíma garážové miesto v cene mesačného nájmu 100,-EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 990,-EUR, depozit 990,-EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 495,-EUR + DPH. Byt je voľný IHNEĎ. Novovzniknutý komplex neďaleko Dunaja predstavuje nový architektonický príspevok v bratislavskom „Downtowne“. Na hraniciach Starého Mesta vyrastá nové mestské centrum, ktoré kombinuje moderné bývanie s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti sú nákupné centráEUROVEA a NIVY, ktoré ponúkajú kompletné služby, od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po wellness a fitness centrá. Neďaleké dunajské nábrežie s prepojením až do HISTORICKÉHO CENTRA mesta poskytuje dostatok zelených plôch a možností športových, kultúrnych a oddychových aktivít. V okolí sú aj viaceré biznis centrá. Perspektívna moderná lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD, napojenie na všetky hlavné mestské tepny, ako aj diaľničný obchvat. Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný byt osobne a / 1-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / BOTTOVA ULICA / NOVOSTAVBA / METROPOLIS / 2x BALKÓN / GARÁŽOVÉ MIESTO / STROPNÉ KÚRENIE, CHLADENIE A REKUPERÁCIA / RECEPCIA / 2x RÝCHLOVÝŤAH / Ulica Bottovej v Starom Meste leží v bratislavskom downtowne, priamo medzi Sky Parkom a autobusovou stanicou Nivy. Okolie má mestský, no zároveň rezidenčný charakter s novou architektúrou a praktickou infraštruktúrou. Blízkosť nákupných centier Nivy a Eurovea prináša široký výber obchodov, služieb a možností stravovania bez potreby dlhého presúvania. O spojenie s mestom sa stará najmä autobusová zastávka Prístavná vo vzdialenosti 177 m, odkiaľ je jednoduchý presun do rôznych častí Bratislavy. Pre elektromobilitu je k dispozícii nabíjacia stanica v komplexe Sky Park Offices vo vzdialenosti 90 m, čo ocenia vodiči s elektrickými autami. Bežné denné potreby vybavíte bez zbytočných obchádzok: balíkomat Z-Box je vo vzdialenosti 30 m, na kávu si môžete zájsť do kaviarne COFFEE ME vo vzdialenosti 171 m. Keď príde hlad, rýchle občerstvenie Pizza Riko nájdete vo vzdialenosti 109 m a na pokojný obed či večeru poslúži reštaurácia Skytina vo vzdialenosti 146 m. Pre menší nákup alebo darček sa hodí obchod Víno Matyšák vo vzdialenosti 108 m. Lokalita tak prirodzene spája dynamiku moderného centra s pohodlnou vybavenosťou a ponúka praktické zázemie pre každodenný život aj voľný čas. Okolie ulice Bottovej v Bratislave - Starom Meste ponúka tieto možnosti: Balíkomat: Z-Box - 30 m Nabíjacia stanica: Sky Park Offices - 90 m Obchod: Víno Matyšák - 108 m Rýchle občerstvenie: Pizza Riko - 109 m Reštaurácia: Skytina - 146 m Kaviareň: COFFEE ME - 171 m Autobusová zastávka: Prístavná - 177 m