2 rooms apartment of 3961m² in Bratislava

B10 Vám ponúka na prenájom zariadený a ešte neobývaný 2i byt s garážovým státím v ružinovskom projekte NUPPU na Hraničnej ulici 34B.Byt sa nachádza na 3. poschodí nedávno skolaudovanej novostavby – NUPPU – Juniperus. Výmera bytu samotného je 39,61m2, ďalších 2,7m2 má loggia a 4,14m2 pivnica.Orientácia bytu je na juh, vďaka čomu je zabezpečené celodenné presvetlenie.Byt je zariadený nábytkami na mieru od stolárskej firmy. Napriek svojim kompaktným rozmerom ponúka dostatok úložného priestoru pre oblečenie (vstavaná skriňa v chodbe a spálni). O tepelný komfort a súkromie sa postarajú vonkajšie diaľkovo ovládateľné žalúzie a v najhorúcejších dňoch aj klimatizácia umiestnená v obývacej izbe.Dispozícia: po vstupe do bytu sa ocitáme vo vstupnej chodbe so vstavanou skriňou na ľavej strane. Po pravej strane z chodby je situovaná kúpeľňa s WC (5m2) s vaňou. Zo vstupnej chodby sa dostávame priamo do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou (20m2). Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče – umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor, chladničku s mrazničkou. Z obývacej izby sa dostávame do spálne (11m2), ktorá nie je oddelená dverami, ale len otvorom. Na balkón sa vychádza z obývacej izby. Pivnica poskytne dostatok úložného priestoru pre Vaše sezónne veci alebo bicykle. Bytový dom poskytuje vysoký štandard bývania, kde je k dispozícii zdieľaná spoločenská miestnosť (80m2), ktorú si môžete rezervovať pre seba na súkromné účely – jej súčasťou je vybavená kuchyňa, obývacia časť s gaučom a televíziou, detský kútik, či časť určená na cvičenie. V bytovom dome nájdete tiež miestnosť na umývanie bicyklov. Za zmienku určite stojí areál bytového domu, ktorý je doslova plný života. Nájdete tu oddychovú a spoločenskú zónu s vonkajším grilom, kde budete radi tráviť svoj voľný čas. Pre priaznivcov aktívneho trávenia voľného času je k dispozícii workoutové ihrisko, stolný tenis, či vonkajšie ihrisko s bránami a basketbalovými košmi. Samozrejmosťou sú tiež detské ihrisko a množstvo lavičiek.Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra mesta, na Nivy alebo diaľničný obchvat, pričom využiť možno osobnú aj hromadnú dopravu. Obľúbenou je aj vďaka kvalitnej a stále sa rozvíjajúcej občianskej vybavenosti – v blízkosti nájdete napríklad školu, škôlku, potraviny, banky, viaceré športoviská, poštu, či neďaleké nákupné centrá. Zástavku MHD nájdete priamo v areáli projektu.Byt je k dispozícii ihneď. Minimálna doba nájmu je 1 rok.Celková cena nájmu vrátane garážového parkovacieho státia je 770,-€/mesiac, z toho mesačné náklady (vrátane INTERNETU) predstavujú sumu 170,-€.Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí vratný depozit vo výške mesačného nájmu (770,-€) a províziu realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu (770,-€).V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma ne