1 room apartment of 31m² in Bratislava

Popis nehnuteľnosti Klimatizácia | vlastné parkovacie miesto | súkromný areál s kontrolovaným vstupom | hrádza Malého Dunaja | novostavba 2026 Hľadáte moderné bývanie vo vysokom štandarde, s dostatkom zelene a súkromia, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke ? Tento 1-izbový byt v projekte Laurin Dvor ponúka komfortné bývanie s komunitným bazénom a priamym vstupom na hrádzu v pokojnej lokalite Podunajských Biskupíc. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom doposiaľ neobývaný 1-izbový byt na 1. poschodí zo 4 v projekte Laurin Dvor na Špaldovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Projekt disponuje súkromným areálom s bazénmi, detským ihriskom a altánkami určeným výhradne pre obyvateľov bytového domu . Výmera bytu je 31 m² (byt 25 m² + balkón 6 m²). VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná chodba s úloznými priestormi - obývacia izba spojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - rozkladacia posteľ s matracom 2x80cm (možnosť rozložiť na plnohodnotné lôžko 160 × 200 cm) - pracovný kút (v prípade záujmu prenajímateľ zabezpečí TV) - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou - balkón s posedením a posuvným tienením - podlahové kúrenie - klimatizácia LOKALITA: Projekt Laurin Dvor sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc na Špaldovej ulici. Ide o uzavretý rezidenčný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, banky, Kaufland, DM, lekáreň, služby aj MHD (5 minút pešo). Výborné napojenie do centra Bratislavya aj na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Obyvatelia majú k dispozícii bazény a oddychové zóny, detské ihriská, altánky a komunitné priestory, súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, zahrnuté v cene prenájmu. CENA PRENÁJMU: 680 € / mesiac (520€ nájom + 160 € energie, internet a parkovacie miesto) PRI PODPISE ZMLUVY: 1× mesačný nájom: 680 € 1× vratný depozit: 680 € 1× provízia pre RK: 340 € PODMIENKY PRENÁJMU: - voľný ihneď - vhodný na dlhodobý prenájom pre 1–2 osoby bez domácich zvierat KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej únie Slovenskej republiky