4 rooms apartment of 104m² in Nitra

Z pozicie majiteľa Vám ponúkam na prenájom veľký, komfortný a plne zariadený 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Južná v Nitre, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výmera nehnuteľnosti je 104 m2. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, náročného jednotlivca alebo manažérsky prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízko-podlažného bytového domu, v ktorom sa nachadza iba 6 bytov a na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zaručuje pokoj a súkromie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, takze sa cítite ako v novostavbe., Dispozícia a vybavenie bytu:, - Vstupná chodba so vstavanou skriňou: 10 m2,, - Kuchyňa s novou priestrannou, modernou kuchynskou linkou, množstvom úložného priestoru a veľkou pracovnou plochou, raňajkový pult s barovými stoličkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varný panel, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu: : 7,8 m2,, - Špajza – samostatná miestnosť s regálovým systémom: 1,3 m2,, - Obývacia izba s jedálenskou časťou – rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, TV stolík spolu s TV: 22,2 m2,, - Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, práčka, sušička, dvoj-umývadlo, kúpeľňová skrinka: 5,3 m2,, - Samostatná toaleta s umývadlom: 1,1 m2,, - Spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa, výstup na terasu: 16,1 m2,, - Dve ďalšie samostatné izby – ideálne ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba: 11,7 m2- vstavaná skriňa, výstup na terasu. 7,8 m2: skrinka a výstup na loggiu,, - Technická miestnosť s vlastným kotlom, zásobníkom teplej vody a dodatočným úložným priestorom: 1,69 m2,, Exteriér a doplnky:, K bytu prislúcha priestranná terasa (8 m²) so sedením – ideálne miesto na rannú kávu, či večerný oddych., Ďalším benefitom je loggia: stolík a stoličky (3,1 m²)., K dispozícii v cene prenájmu je súkromné garážové státie (16 m²), okolo bytového domu je dostatok parkovacích miest čo zaručuje bezproblémové parkovanie., Súkromná pivnica (6,5 m²)., V bytovom dome sa nachádza miestnosť na bicykle a kočíky, ktorú je možné využiť., Pred bytom je skrinka na obuv., Dôležité benefity:, Orientácia na 3 svetové strany, primárne na východ – byt je svetlý, no neprehrieva sa počas leta., Klimatizácia nie je potrebná vďaka výbornej orientácii a ventilácii., Kompletne zrekonštruovaný interiér – nová elektroinštalácia, podlahy, dvere, kúpeľňa aj kuchyňa., Vlastný plynový kotol – plná kontrola nad nákladmi., Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1., Vstavané skrine v izbách, na chodbe a pivničný priestor zabezpečujú dostatok úložného priestoru., Kompletná občianska vybavenosť v okolí., Zastávka MHD neďaleko bytového domu., Dostupnosť a cena:, Byt je dostupný podľa dohody., Mesačný nájom: 800 € vrátane garážového státia + 150 € energie., K dispozícii je rýchly optický internet a satelit