2 rooms apartment of 55 m² in Stupava

Popis Property agentúra RoWe Services , s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na: PRENÁJOM: 2-izb. byt, Cementárenská 34, Stupava, NOVOSTAVBA Základné informácie: ✔ Novostavba: Nachádza sa v atraktívnej a tichej časti Stupavy. ✔ Poschodie: Prízemie z 3 poschodí. ✔ Rozloha: Byt s rozlohou 63 m², zastrešená terasa 37 m², pozemok 200 m² a pivničná kobka 4 m² na rovnakom poschodí. ✔ Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou Komandor, kúpeľňa s vaňou a WC. ✔ Stav a vybavenie: Moderná novostavba kompletne zariadená nábytkom: kuchyňa Decodom so zabudovanými elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu), obývačka s obývačkovou stenou Decodom. Spálňa je bez manželskej postele (možnosť dokúpenia). ✔ Technické vybavenie: Podlahové kúrenie vyhrievané elektrickou energiou (boiler). ✔ Parkovanie: Parkovací box priamo pred bytovým domom je zahrnutý v cene nájmu. Výhody: ✔ Pokojná lokalita: Bytový dom sa nachádza na Cementárenskej ulici v Stupave, ktorá je známa tichým prostredím a vysokým komfortom bývania. ✔ Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny (Billa), školy, škôlky, fitness centrum, pošta, banky, čerpacia stanica a Zámocký park. ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy: Rýchle napojenie na diaľnicu, s možnosťou dosiahnuť centrum Bratislavy za 30 minút. ✔ Kultúrne a prírodné bohatstvo: Stupava ponúka kultúrne podujatia, prírodné scenérie Malých Karpát, cyklotrasy, detské ihriská a športové zariadenia. ✔ Bytový servis: Možnosť vybavenia prechodného alebo trvalého pobytu vrátane potvrdení pre Políciu SR. Pre koho a od kedy je byt určený? ✔ Dostupnosť: Byt je k dispozícii ihneď po podpise zmluvy. ✔ Ideálny pre: Jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. ✔ Domáce zvieratá: Povolené za poplatok 50 €/mesačne. Podmienky nájmu: ✔ Stav bytu: Byt bude pri odovzdaní nanovo vymaľovaný a kompletne uprataný. Pri ukončení nájmu podnájomník hradí poplatky za maľovanie (850 €) a upratovanie (320 €). ✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: Každých 6 mesiacov zabezpečuje agentúra hĺbkové upratovanie bytu. Náklady (320 €) sa rozdelia medzi prenajímateľa a podnájomníka. Ak sa podnájomník stará o byt zodpovedne, môže byť upratovanie zrušené. Mesačný nájom: ✔ Cena pre 1 osobu: 600 € + 80 € za elektrinu. Internet a káblová TV nie sú zahrnuté. ✔ Cena pre 2 osoby: 650 € + 80 € za elektrinu. ✔ Cena pre 3 osoby: 700 € + 80 € za elektrinu. Platby pri podpise zmluvy: 1 mesačný nájom, kaucia vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške mesačného nájmu, notársky poplatok za zmluvu: 170 €. Ďalšie výhody: ✔ Transparentné vyúčtovanie energií: Presné vyúčtovanie energií zabezpečené priamym prepisom na podnájomníka u dodávateľa. ✔ Právna istota: Zmluvu spisuje notár formou zápisnice, čo zaručuje právnu ochranu zmluvným stranám. PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, + (10:00 – 20:00 hod.). Preferované sú telefonické hovory pred správami. PREČO SI VYBRAŤ BYT POD SPRÁVOU ROWE SERVICES? ✔ Profesionálna komunikácia: Rýchle a efektívne riešenie otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu. ✔ Pravidelná údržba a upratovanie: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu. ✔ Bezproblémová administratíva: Rýchle a profesionálne vybavenie všetkých administratívnych záležitostí. ✔ Dôveryhodnosť: Dlhoročné skúsenosti a hodnotenie 4,9 na Google. ✔ Spolupráca s odborníkmi: Tím odborníkov vrátane notára zabezpečuje bezproblémový prenájom. PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU? ✔ Zabezpečenie vysokého štandardu: Každý podnájomník dostáva byt v dokonalom stave. ✔ Transparentnosť: Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve. ✔ Konzistentnosť v kvalite: Každý nový podnájomník má garantovaný vysoký štandard bývania od prvého dňa.