2 rooms apartment of 61m² in Žilina

Ponúkam na prenájom moderný, štýlovo zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m2. K bytu prislúcha loggia s rozlohou 3,52 m2 a pivničná kobka o rozmere 6,85 m2 v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, disponuje krásnymi výhľadmi na vrch Dubeň a jeho okolie., DISPOZÍCIA- Okná sú orientované na juh a sever. Byt tvoria nasledovné miestnosti:, vstupná chodba s botníkovou komodou a nástennými vešiakmi; samostatné WC s umývadlom; moderná kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou komunikačne prepojenou s jedálenskou časťou; kúpeľňa s vaňou, umývadlom s úložným priestorom a práčkou; spálňa zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a komodou; veľkorysá obývacia izba zariadená rohovou sedacou zostavou s konferenčným stolíkom, TV nábytkovou zostavou s televízorom a knižnicou, VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE- Na začiatku roka 2025 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia. Jej súčasný technický stav je hodnotený ako výborný. Počas rekonštrukcie došlo k výmene celej elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. V celom byte bola položená vinylová podlaha, prémiové obklady a dlažby plus nové omietky. Sociálne zariadenia sú vybavené modernou sanitou a nábytkom. Byt je pekne a kvalitne zariadený, súčasťou je moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou Whirpool, indukčná varná doska Whirpool s digestorom, elektrická rúra Whirpool, umývačka riadu Whirpool. Súčasťou vybavenia kúpeľne je aj automatická práčka od výrobcu Whirpool., LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami, veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných a materských škôl, polikliniky a lekární. Centrum mesta Žilina je vzdialené do 5 minút pešou chôdzou. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava - Košice - Čadca je dostupný do 3 minút jazdy. Zastávky MHD sa nachádzajú do 100m od bytového domu., Dostupnosť nehnuteľnosti: október 2025, Cena: nájomné 600,-EUR/ mesiac + náklady na energie a internet 250,- EUR/ mesiac, V cene je možnosť parkovania pre jedno vozidlo na súkromnom dvore vo vnútrobloku.