2 rooms apartment of 55 m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave – v projekte Klingerka. Bývanie s výhľadom a štýlom! Byt sa nachádza vo výškovej budove, ktorá sa stala ikonou novej bratislavskej štvrte na rozhraní Starého Mesta a Ružinova. Z 19. poschodia sa vám naskytne panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Dunaj, downtown, Most Apollo aj historické centrum. Balkón ponúka ideálne miesto na rannú kávu, čítanie knihy či večerný pohár vína – perfektný priestor na relax s výhľadom. Byt má praktickú a premyslenú dispozíciu a prenajíma sa kompletne zariadený: Vstupná predsieň so zrkadlom a botníkom,moderná kuchyňa spojená s obývacou časťou – kuchyňa je vybavená barovým pultom, obývačka s výstupom na balkón s nádherným výhľadom, spálňa s úložným priestorom, manželskou posteľou a kozmetickým stolíkom pre väčší komfort, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. Kvalitné vybavenie a premyslený štandard: Byt je vybavený modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – súčasťou je chladnička, mraznička, elektrická rúra, varná doska, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je aj automatická práčka. Obývaciu časť dopĺňa komfortná sedačka a praktický barový stôl, ktorý nahrádza jedálenský kút. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a ponúka dostatok úložného priestoru. Byt pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkoformátovým oknám a kvalitným podlahám. Projekt Klingerka je známy vysokou kvalitou vyhotovenia, bezpečnostnými štandardmi a moderným mestským prostredím. Vstup do budovy je zabezpečený recepciou s nepretržitou prevádzkou (24/7) a spoločné priestory pôsobia reprezentatívne. Vo vnútrobloku nájdete pokojnú oddychovú zónu so zeleňou. Parkovanie: V rámci prenájmu je za poplatok k dispozícii vnútorné parkovanie v podzemnej garáži s priamym výťahovým prístupom až k bytu – pohodlne a bez potreby vychádzať von. Lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah: Pešia dostupnosť do OC Nivy, Eurovea, SND a k Dunaju. Promenáda pri Dunaji ako z katalógu. Množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, fitness centier a služieb. Cyklotrasy, športoviská, Sad Janka Kráľa. Výborné dopravné napojenie – MHD, električky, autobusy, rýchly prístup na obchvat, D1, D2, Apollo most, smer Viedeň, Žilina, Maďarsko. Bývanie s malým psom je vítané! Obhliadky budú možné od 8. júla 2025. Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 9. júla 2025. Cena prenájmu: Nájomné: 850 EUR / mesiac Energie a služby: 250 EUR / mesiac Parkovanie (povinné): 100 EUR / mesiac Vratný depozit: 1 100 EUR Provízia realitnej kancelárie: 1 mesačné nájomné RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom majiteľov bytu a realitnej kancelárie LIVIANTE, .o.