1 room apartment of 49m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, úplne nový a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2024 a ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a praktickosť. Interiér je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva bytu moderný a elegantný charakter. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou 11,70 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. • úžitková plocha bytu: 48,88 m² • balkón: cca 11,70 m² • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne s otvoreným vstavaným šatníkom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený inovatívnym systémom stropného chladenia, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži na -1. NP bytového domu. Rezidenčný projekt Green Atrium patrí medzi moderné mestské projekty v lokalite Ružinov. Súčasťou projektu je zelený vnútroblok – átrium, ktorý vytvára príjemné prostredie pre oddych. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • obchody (Kaufland), služby, reštaurácie a kaviarne, • športoviská a fitness centrá, • rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. • nájom: 750€ / mesiac • energie vrátane internetu: 300€ / mesiac • garážové státie: 90€ / mesiac • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu • možnosť domáceho zvieratka, malý vychovaný psík: vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu • provízia RK: vo výške mesačného nájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Trnavská cesta 70A v Ružinove je súčasťou moderného projektu Green Atrium skolaudovaného v roku 2024. Rezidenčný charakter dopĺňa zelené átrium vo vnútrobloku, ktoré prináša priestor na oddych priamo pri dome. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a v okolí nájdete kompletné služby pre pohodlné mestské bývanie. MHD je na dosah – k autobusovej zastávke Klientske centrum sa dostanete vo vzdialenosti 59 m. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra aj napojenie na diaľničný obchvat, čo z nej robí praktickú voľbu na prenájom, ak hľadáte bývanie s istotou každodennej mobility. Bežné nákupy a služby vybavíte bez obchádzok: od lekárne Dr. Max vo vzdialenosti 135 m cez kaderníctvo Hairlines vo vzdialenosti 32 m až po kaviareň Nido vo vzdialenosti 139 m. Na rýchle jedlo poslúži rýchle občerstvenie Tuk Tuk vo vzdialenosti 141 m, a väčšie nákupy zabezpečí v okolí spomínaný Kaufland. Voľnočasové možnosti rozširuje fitnescentrum EfectFit vo vzdialenosti 41 m, prípadne pokoj v zelenom átriu domu. Administratívne zázemie v susedstve dopĺňa organizácia ADRA Slovensko vo vzdialenosti 78 m. Celok tak pôsobí vyvážene – nové bývanie, služby aj oddych na jednom mieste. Okolie ulice Trnavská cesta 70A v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Obchod: Hairlines - 32 m Voľný čas / rekreácia: EfectFit - 41 m Autobusová zastávka: Klientske centrum - 59 m Administratíva / kancelárie: ADRA Slovensko - 78 m Lekáreň: Dr. Max - 135 m Kaviareň: Nido - 139 m Rýchle občerstvenie: Tuk Tuk - 141 m