2 rooms apartment of 57m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na PRENÁJOM krásny 2-izbový byt s balkónom v komornej novostavbe na Bedľovej ulici v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY, na Starých Gruntoch - mestská časť Bratislava - Karlova Ves. Byt sa prenajíma zariadený s vlastným parkovacím miestom. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývačky. Krásna vzdušná a najmä svetlá obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka a jedálenským kútom, z ktorého sa vychádza na krásny slnkom zaliaty balkón orientovaný na juhozápad, s jedinečným výhľadom na Rakúsko. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou, veľkým šatníkom. V byte sa nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. V rámci tejto kúpeľne je osadený aj plynový kotol, ktorým má bytová jednotka zabezpečené kúrenie a ohrev teplej vody. Na oknách v byte sú vonkajšie rolety. Súčasťou prenájmu je 1 parkovacie stojisko v garáži, hneď v blízkosti výťahu. Byt má rozlohu 56,76 m2 + 5,25 m2 balkón s jedinečným výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo štyroch. Bytový dom je súčasťou súkromného areálu GRUNTY, ktorý je uzatváraný, má vlastné detské ihrisko a vyhradené parkovacie státia nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy. V bytovom dome sú nadštandardné susedské vzťahy, čo obyvateľom maximálne spríjemňuje bývanie. Areál a jeho okolie je plné zelene, dokonca s časťou milou návštevou zveri - srnky, diviaci, vtáctvo a pod. Ide o ideálne mestské bývanie, najmä pre rodinky, kde si obyvatelia na terasách pravidelne grilujú, deti sa bicyklujú alebo hrajú na ihrisku vrámci areálu. Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi a vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice. - nájomné 800,-€/mesiac + energie 184,-€/mesiac + vnútorné parkovacie státie 120,-€/mesiac - vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, - 1-mesačné nájomné ako provízia realitnej kancelárie LIVIANTE