3 rooms apartment of 71m² in Cífer

F-ALGR3 Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt (71 m²) s vynikajúcim príslušenstvom v obľúbenej obci Cífer na Trnavskej ulici č. 24. Byt spája komfort bývania v poctivej tehlovej stavbe s nadštandardnými benefitmi, ako sú vlastná garáž a vyhradené parkovacie státie. VIDEO: HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletný balík: K bytu patrí samostatná garáž s montážnou jamou, vlastné parkovacie miesto vonku a až 2 pivnice. Priestranná loggia: 5,3 m² plochy prístupnej priamo zo spálne. Tehlová stavba: Bytový dom z roku 1993 je tichý a kompletne zateplený. Vlastné kúrenie: Vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad nákladmi na teplo. Čiastočná rekonštrukcia (2021): Nové plávajúce podlahy, plastové okná a interiérové dvere. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) a ponúka veľkorysé izby: Obývacia izba (21,5 m²) so vstavanou skriňou. Spálňa (12 m²) s výstupom na loggiu. Izba / detská izba (13 m²) so vstavanou skriňou. Samostatná kuchyňa (13 m²) s jedálenským kútom. Praktická špajza (2 m²) priamo v kuchyni. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. STAV A ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (sedačka, jedálenský stôl, kuchynská linka so spotrebičmi). Je pripravený na okamžité nasťahovanie a prípadné dozariadenie drobným nábytkom podľa potrieb a predstáv nového nájomcu. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Mesačné nájomné: 600 € (v cene je už zahrnutá garáž aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto). Preddavky na energie a internet: 150 € / mesiac. Celková mesačná platba: 750 €. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné na aktuálny mesiac a vratný depozit vo výške 1000 €. Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis je 600 Eur. LOKALITA: Obec Cífer (okres Trnava) disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na železničnú trať a diaľnicu je ideálnym miestom pre rodiny či pracujúce páry, ktoré dochádzajú do Trnavy alebo Bratislavy, no hľadajú pokojnejšie a komfortné bývanie.