3 rooms apartment of 77 m² in Bratislava

PRENÁJOM priestranného 3-izb. bytu v novostavbe BAZOVÁ - Bratislava, Ružinov - Nivy, parkovanie v cene! Realitná kancelária LIVIANTE, .o. ponúka exkluzívne na prenájom priestranný, slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v NOVOSTAVBE BAZOVA, na Bazovej ulici, mestská časť Bratislava II - Ružinov, NIVY. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky. Popis bytu: Táto kvalitná novostavba vo vyššom štandardne ponúka bezprostrednú blízkosť DOWN TOWNu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Súčasťou nájmu je vyhradené vnútorné parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie pre váš automobilmožné - prechod do bytu "suchou nohou". Výmera bytu je 82,14m2 (vrátane loggie o rozlohe 5,51m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2m2. Bytová jednotka sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná a odovzdaná do užívania v r. 2022. Orientácia bytu je severozápad, okná sú otočené na Karadžičovú ulicu. Byt je krásne, prakticky a útulne zariadený. Nehnuteľnosť sa prenajíma aj so zariadením, vrátane zabudovaných kuchynských spotrebičov (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra a samostatne stojaca chladnička). • obývacia izba je moderne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor ideálny pre rodinné chvíle a stretnutia. Výstup na priestrannú loggiu ktorá je orientovaná na západnú stranu čo zaručuje príjemné posedenie,• priestranná spálňa je vybavená manželskou posteľou a ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše veci, • detská alebo hosťovská izba ponúka dostatočný úložný priestor, rozťahovaciu pohovku pre komfortné spanie a písací stôl so stoličkou,• kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a úložným priestorom,•.veľké plus je druhá samostatná toaleta s umývadlom. Lokalita: Bazová ulica v Bratislave sa nachádza v atraktívnej časti mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Len 7 minút pešo od Bazovej ulice nájdete moderné obchodné centrum Nivy, ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. Toto pohodlné umiestnenie v blízkosti OC Nivy a autobusovej stanice zaisťuje vysokú dostupnosť a skvelé možnosti pre nakupovanie a cestovanie. V okolí sú rôzne potravinové obchody, čo zaručuje pohodlný prístup k bežným nákupom. Tiež sa tu nachádza množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať dobré jedlo alebo kávu. V blízkosti sú školy a materské školy, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Bazová ulica má dobré spojenie s verejnou dopravou, vrátane autobusových a trolejbusových liniek, čo uľahčuje cestovanie do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. V okolí sú parky a oddychové zóny, ktoré ponúkajú priestor na relaxáciu a aktivity vonku. Neďaleko sa nachádza aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, v ktorých sa uskutočňujú nielen športové, ale aj bohaté kultúrno-spoločenské a koncertné podujatia. Výhody: - veľmi pekný, priestranný, svetlý byt, - pohodlné - parkovanie a prechod do bytu ,,suchou,, nohou, - moderne zariadený, vrátane vstavaných spotrebičov, - veľmi dobrá a žiadaná lokalita, bezprostredná blízkosť DOWN TOWNu, autobusovej stanice s nákupným centrom NIVY,- tichá lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou, - uzamykateľná pivničná kobka, - videovrátnik, - hliníkové okná s izolačným 3-sklom, - elektrické vonkajšie žalúzie, - klimatizačná jednotka v každej obytnej izbe. Tento byt je ideálny pre rodiny alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v Bratislave. Byt je k dispozícii od 1. mája 2025. CENA:- NÁJOM 1.200,-€/MESIAC (SÚČASŤOU NÁJMU JE VYHRADENÉ VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE), + ENERGIE 200,-€/MESIAC V ZÁVISLOSTI OD POČTU OSÔB, VRÁTANE INTERNETU, + DEPOZIT PRE MAJITEĽA BYTU VO VÝŠKE2-MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO,+ PROVÍZIA PRE RK VO VÝŠKE 1-MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, .o. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).