3 rooms apartment of 85m² in Bratislava

Hľadáte kľudné a priestranné bývanie s vlastným vchodom a relaxačnou záhradou, no stále s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Ponúkame vám na prenájom jedinečný 3-izbový byt v prístavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Karlova Ves, na ulici Šaštínska, kde sú vítané aj domáce zvieratká. Detaily o nehnuteľnosti: Byt s úžitkovou plochou 85 m² sa nachádza na 3. poschodí prístavby so samostatným vchodom, čo vám zaručuje maximálne súkromie. Ponúka komfortnú dispozíciu s obývacou miestnosťou a kuchynským kútom, praktickou špajzou, kúpeľňou s vaňou a WC, a dvomi samostatnými izbami. Z oboch izieb je priamy vstup na priestranný balkón s rozlohou 15 m², ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Jedinečný exteriér a okolie Tento byt ponúka oveľa viac než len interiér. K dispozícii je veľká záhrada, ktorá je sčasti svahovitá a bohatá na ovocné stromy ako slivka, ringlota, broskyňa či višňa. Nájdete tu aj prekrytý bazén s filtráciou, ideálny na letné osvieženie, a terasu s markízou a grilom, ktoré sú ako stvorené na rodinné posedenia. V zadnej časti pozemku sa nachádza kôlňa, dreváreň a bránka s priamym vstupom do lesa, čo ocenia milovníci prechádzok a hubárčenia. Lokalita a občianska vybavenosť Ulica Šaštínska sa nachádza v tichej a zelenej časti Karlovej Vsi, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou kľúčových miest. Nad domom je priamy vstup do lesa, ktorý ponúka skvelé možnosti na cyklotúry. V pešej dostupnosti, do 10 minút, sa nachádzajú Dlhé Diely s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, poštu, lekáreň, potraviny (Kraj), reštaurácie a kaviarne. Zastávka MHD (električková) je vzdialená len 5 minút chôdze. Technické informácie • Stav: Čiastočná rekonštrukcia. • Vykurovanie: Elektrické radiátory. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. • Parkovanie: K dispozícii je jedno parkovacie miesto pred domom. • Okná: Kombinácia pôvodných drevených okien na dome a drevoplastových v prístavbe. • Strecha a zateplenie: Zateplenie domu a výmena strechy prebehla v roku 1998. Cena a podmienky prenájmu • Nájomné: 800 €/mesiac, • Energie: 100 €/mesiac (fixná platba), • Vratná záloha: Vo výške jedného mesačného nájmu (800 €), • Provízia RK: Vo výške jedného mesačného nájmu (800 €), Byt je voľný okamžite. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte