3 rooms apartment of 153m² in Žilina

Pripravujem na prenájom velký 3-izbový byt v centre Žiliny – 86 m², loggia, komplet vybavený., Voľný bude cca 1.-15.oktober.2025, Ide o priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na veľmi tichej ulici priamo v centre Žiliny. Ulice Predmestská a Štefánikova sú poverne veľa frekventované. Na rozdiel od toho je Moyzesova prekvapivo kľudná vzhľadom na polohu., Lokalita, • Parkovacie pásmo B, nikdy nie je problem parkovať priamo pred bytovkou., • 2 minúty pešo trolejbusová zastávka (priame spojenie do celého mesta), • 10 minút pešo autobusová a vlaková stanica, • 5 minút pešo Maríanske aj Hlinkovo námestie, • Perfektná dostupnosť pešo aj MHD, • Veľmi dobré napojenie aj na cestnú sieť, • Blízko obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť, • Výhľad ponad domy na Duben (v centre nie moc časté), z druhej strany pokojný veľký zelený dvor - vjazd povolený iba autám do garáží., Byt a dispozícia, • Rozloha 86 m² (byt má priestranné izby, veľa 4 izbových bytov na Solinkách má 84m²), • Tehlová bytovka, 2. poschodie z 3 (bez výťahu), • Vysoké stropy cca 3 m – vzdušnosť a staromestský charakter. Izolácia minerálnou vlnou na strope pre ešte lepšie odhlučnenie., • Dizajnová loggia so sedením a zeleňou do tichého dvora (juh), • Byt orientovaný na juh – veľmi presvetlený, časť na severo-východ., Vybavenie a interiér, • Priestranná obývačka prepojená so vzdušnou kuchyňou a jedáleňskou časťou (TV viete sledovať konfortne aj pri varení), • Kuchyňa so spotrebičmi Bosch (vysoká rada 6), indukčná varná doska, vysokoteplotná rúra (da sa spravit super pizza). Filtre na vodu vstupujúcu do bytu., • Špajza, dostatok úložného priestoru, • Smart TV LG 65”, pripojene na internet a rozkladací gauč, • Priestranná spálňa s veľkou masívnou posteľou (4cm dub) na mieru pre kvalitný oddych, • Vstavané skrine s výsuvnými policami pre konfortné ukladanie oblečenia. Komódy plnovýsuv., • Druhá veľká izba (napr. pracovňa), • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a oknami, termoregulačné batérie. Kvalitná práčka AEG v uzatváratelnej vstavanej skrini., • Samostatné WC s umývadlom a oknom., • Na chodbe veľká skrina na topánky, masívna ručne robená vešiakova stena a na mieru zvarená lavička. Ukladacie pristory vo vrchnej časti., • V celom byte brevené masívne teplé podlahy – vysoký komfort (z tohto dôvodu nie je byt vhodný pre domáce zvieratá). V kuchyni vinyl. V kopelke WC a vstupnej chodbe veľkoformátová dlažba., • Kvalitný nábytok a kompletné vybavenie kuchyne ostáva k dispozícii - stačí sa nasťahovať a užívať, Ďalšie výhody, • Veľká murovaná pivnica cca 6 m² s bezpečnostnými kovovými dverami s jedinečným bezpečnostným zamykaním – bezpečné miesto aj pre drahé bicykle, • Vlastné plynové kúrenie v bytovke – nezávislosť od externých zdrojov, • Tehlová stavba drží chlad v lete a teplo v zime, • Kvalita bývania: 10/10, RK prosim nevolať