3 rooms apartment of 134m² in Bratislava

Exkluzívny 3- izbový byt v rezidenčnom rodinnom dome Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Z terasy s rozlohou 40 m2 obklopujúcou dve strany bytu je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 134 m2 a celkovou plochou 174 m2 je situovaný na 1. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, 2 izieb (z ktorých je jednu izbu možné interiérovo rozdeliť na dve samostatné izby) a 2 kúpeľní s toaletami. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier Nájomné 2.500€ na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia,závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferujeme nájomcov bez zvierat (najmä bez psov). Preddavky na služby cca 500€ + DPH (závisia od počtu osôb). V cene nájmu je samostatný sklad v suteréne domu a jedno parkovacie miesto v garáži (s prípadnou možnosťou ďalšieho parkovacieho miesta v uzavretom dvore v prípade, že sa nám neskôr uvoľní parkovacie miesto vo dvore, alebo keď ho budúci nový nájomca druhého bytu nebude požadovať. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo.) Ulica Tajovského v Bratislave – Starom Meste leží v pokojnej rezidenčnej zóne pod Slavínom, v susedstve Kalvárie a Horského parku. Vilová zástavba, svahovitý terén a množstvo zelene vytvárajú príjemné prostredie s výhľadmi smerom k údoliu Horského parku. Pre nájom 3‑izbového bytu ide o adresu, ktorá spája kľud a blízkosť centra. Každodenný život uľahčujú blízke služby a prevádzky: priamo v bloku sídli Amnesty International Slovensko vo vzdialenosti 0 m. Na kultúru láka kino Foajé vo vzdialenosti 6 m. Pre bežné nákupy poslúži obchod BODY GALLERY vo vzdialenosti 18 m a na obed či večeru je k dispozícii reštaurácia K‑BAB by Maehwa vo vzdialenosti 28 m. Kávu si vychutnáte v kaviarni Rolo vo vzdialenosti 39 m, zdravotnú starostlivosť zabezpečí zubná ambulancia Dena Dent vo vzdialenosti 36 m. Komunitný život dopĺňa krčma Dungeon Pub vo vzdialenosti 36 m. Do centra mesta je výborné spojenie verejnou dopravou vrátane mikrobusu MHD, pričom dochádzanie nevyžaduje komplikované prestupy. V tejto časti je možné parkovať aj na ulici bez poplatku. Prehľadná infraštruktúra a zeleň Horského parku v pešej dostupnosti robia z adresy na Tajovského vyhľadávané, pokojné bývanie. Okolie ulice Tajovského v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Administratíva / kancelárie: Amnesty international Slovensko - 0 m Kino: Foajé - 6 m Obchod: BODY GALLERY - 18 m Reštaurácia: K-BAB by Maehwa - 28 m Zubár: Dena Dent - 36 m Krčma: Dungeon Pub - 36 m Kaviareň: Rolo - 39 m