3 rooms apartment of 134m² in Bratislava

Exkluzívny 3- izbový byt v rezidenčnom rodinnom dome Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Z terasy s rozlohou 40 m2 obklopujúcou dve strany bytu je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 134 m2 a celkovou plochou 174 m2 je situovaný na 1. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, 2 izieb (z ktorých je jednu izbu možné interiérovo rozdeliť na dve samostatné izby) a 2 kúpeľní s toaletami. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta (mikrobusom MHD), blízkosť obchodných centier Nájomné 2.500€ na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia,závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferujeme nájomcov bez zvierat (najmä bez psov). Preddavky na služby cca 500€ + DPH (závisia od počtu osôb). V cene nájmu je samostatný sklad v suteréne domu a jedno parkovacie miesto v garáži (s prípadnou možnosťou ďalšieho parkovacieho miesta v uzavretom dvore v prípade, že sa nám neskôr uvoľní parkovacie miesto vo dvore, alebo keď ho budúci nový nájomca druhého bytu nebude požadovať. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo.)