3 rooms apartment of 78 m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom komfortný 3-izbový byt s lodžiou v novostavbe VARŠAVSKÁ, v tichej a veľmi žiadanej lokalite Nového Mesta. Byt o výmere 87,30 m² vrátane lodžie (7,19 m²) sa nachádza na 4. p./7. p. bytového domu, s orientáciou na juh (kuchyňa s obývačkou a spálňa) a severo-východ (2× izba), prislúchajúca pivničná kobka (2,11 m²), 1× vnútorné parkovacie státie v garáži na prízemí – prechod do bytu výťahom z garáže („suchou nohou“). Byt je kompletne, moderne a na mieru zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a klimatizačných jednotiek. Dispozičné riešenie: Predsieň s úložným priestorom, kuchyňa prepojená jedálenským kútom s obývacou izbou s východom na lodžiu, spálňa, ďalšia izba využiteľná ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, murovaná pivničná kobka. Vybavenie: Vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), sedacia súprava, obývacia zostava, jedálenský stôl a stoličky, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, veľký šatník, komoda, jednolôžková posteľ, písací stôl, stolička, šatník, práčka. Byt je vybavený video vrátnikom, exteriérovými elektrickými žalúziami, klimatizačnou jednotkou, podlahovým kúrením a kvalitnou drevenou podlahou. + žiadaná adresa (Varšavská, blízko Račianskej ulice, bezprostredná blízkosť Figara) + tichá lokalita Nového Mesta v slepej uličke + lodžia + garáž (vstup suchou nohou) + výborná dostupnosť na MHD (električky) – MHD zastávka len pár krokov vzdialená + kompletná občianska vybavenosť (OC VIVO, OC Slimák, malé potraviny, MC Donald, podniková predajňa Figaro, reštaurácie, kaviarne, internát Mladá Garda, kozmetické salóny, posilňovňa, jazero Kuchajda, Fresh Market, klientske centrum, lekáreň Vicky Wall, školy – základná škola Teplická, ideálna lokalita – blízkosť Koliby/Ahoj – Briežky – dokonalé športové a reakreačné vyžitie – mnohé turistické a cyklistické trasy a pod.) LOKALITA: Byt sa nachádza na žiadanej adrese na Varšavskej ulici, v tichej slepej uličke Nového Mesta, len pár krokov od Račianskej ulice a známej podnikovej predajne Figaro. Tichá lokalita poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v kombinácii s výbornou dostupnosťou. K pohodliu bývania prispieva priestranná lodžia a komfortné parkovanie – k dispozícii je garážové státie s priamym vstupom do bytu suchou nohou. Výborná dostupnosť MHD (zastávka električky a autobusu Riazanská je vzdialená len pár minút chôdze) zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ďalších častí Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá OC VIVO! a OC Slimák, potraviny, reštaurácie, kaviarne, McDonalds, internát Mladá Garda, kozmetické salóny, posilňovne, Fresh Market, klientske centrum, lekáreň Vicky Wall, školy (napr. ZŠ Teplická), jazero Kuchajda a športovo-rekreačné areály v oblasti Koliba – Ahoj – Briežky s množstvom turistických a cyklistických trás. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky na aktívny mestský aj relaxačný život. Byt je voľný od . CENA: prenájom bytu 1.435,- EUR/mesačne + energie 165,- EUR/mesačne, v cene 1× vnútorné parkovacie státie, vratný depozit v sume mesačného nájmu, provízia RK v sume mesačného nájmu. Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE a spoločnosti P.G.DEVELOPMENT GROUP, .o.