2 rooms apartment of 72m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, úplne nový a doposiaľ neobývaný 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2024 a ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a praktickosť. Interiér je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva bytu moderný charakter. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou 8,67m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. • úžitková plocha bytu: 71,26 m² • balkón: 8,67 m² • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne s otvoreným vstavaným šatníkom, • druhej izby, ktorá môže byť podľa preferencií nájomcu dozariadená ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený inovatívnym systémom stropného chladenia, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži na -1. NP bytového domu. Rezidenčný projekt Green Atrium patrí medzi moderné mestské projekty v lokalite Ružinov. Súčasťou projektu je zelený vnútroblok – átrium, ktorý vytvára príjemné prostredie pre oddych. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • obchody (Kaufland), služby, reštaurácie a kaviarne, • športoviská a fitness centrá, • rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. • nájom: 1.050€ / mesiac • energie vrátane internetu: 350€ / mesiac • garážové státie: 90€ / mesiac • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu • možnosť domáceho zvieratka, malý vychovaný psík: vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu • provízia RK: vo výške mesačného nájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Trnavská cesta v Ružinove patrí medzi živé mestské ťahy, no projekt Green Atrium prináša dovnútra dvora pokoj v podobe zeleného átria. Vďaka kompletným službám v okolí a dobrému napojeniu na mesto ide o praktickú adresu na prenájom. Priamo pri dome sa nachádzajú zastávky MHD; zastávka Klientske centrum je vo vzdialenosti 103 m, čo ocenia tí, ktorí chcú mať spoje v pešej dostupnosti. Mestský charakter lokality dopĺňajú prevádzky a každodenné služby na dosah. Aktívny štýl života podporuje fitness centrum EfectFit vo vzdialenosti 50 m, kde si môžete zacvičiť pred či po práci. O rýchle občerstvenie sa postará prevádzka Tuk Tuk vo vzdialenosti 167 m. Praktickou výhodou je aj lekáreň Dr. Max vo vzdialenosti 160 m, takže bežné potreby vyriešite bez zbytočného presunu. Pre zásielky poslúži balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 165 m. Nákupy a drobnosti vybavíte v obchode Diamond face vo vzdialenosti 58 m, ďalšie služby dopĺňajú administratívne budovy v susedstve, napríklad ADRA Slovensko vo vzdialenosti 111 m. Lokalita dlhodobo ťaží z rýchleho spojenia do centra aj na diaľničný obchvat, takže či už cestujete autom alebo verejnou dopravou, presuny po meste sú bez komplikácií. V rámci projektu Green Atrium pritom nájdete kultivované spoločné priestory a vnútroblok, ktorý vytvára príjemné miesto na krátky oddych medzi povinnosťami. Okolie ulice Trnavskej cesty 70B v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Voľný čas / rekreácia: EfectFit - 50 m Obchod: Diamond face - 58 m Autobusová zastávka: Klientske centrum - 103 m Administratíva / kancelárie: ADRA Slovensko - 111 m Lekáreň: Dr. Max - 160 m Balíkomat: Z-Box - 165 m Rýchle občerstvenie: Tuk Tuk - 167 m