4 rooms apartment of 80 m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE .o. ponúka exkluzívne na prenájom slnečný 4-izbový byt na Solivarskej ulici v mestskej časti Bratislava – RUŽINOV. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, bytový dom má 4 nadzemné podlažia bez výťahu. Rozloha bytu je 80,49 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 4,53 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je po rekonšrukcii a pripravený k okamžitému užívaniu Nájomcami.Z tejto adresy je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj využívanie všetkých služieb v okolí bydliska. Byt je orientovaný do ulice aj vnútrobloku. Má 3 samostatné izby a jednu priechodnú obývaciu izbu. Byt je vhodný pre pár alebo pre rodinu s deťmi, nakoľko je tu výborná občianska vybavenosť a ihrisko hneď za bytovým domov. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky. Dispozícia bytu: - vstupná chodba 4,1 m2, - samostatná toaleta, - kúpeľňa 2,3 m2,- samostatná kuchyňa 9,9 m2, - obývacia izba 20,8 m2, - izba 21,4 m2, - izba 13,5 m2. Rekonštrukcia tohto bytu prebehla v roku 2024. Zo vstupnej haly sa dostanete do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom a následne aj do kuchyne, ktorá je vybavená novou kuchynskou linkou.Ďalej byt disponuje tromi väčšími izbami a jednou menšou. Z toho obývacia izba je priechodná. Byt je čiastočne zariadený. Výhody: - tichá príjemná lokalita, - priestranný byt s rozlohou 80,49m2 - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - výborná dostupnosť do centra mesta, - byt vhodný pre dvojicu alebo pre rodinu s deťmi, - 5 minút od Štrkoveckého jazera, - k dispozícii veľká pivnica, - kočikáreň a spoločná odkladacia miestnosť pre obyvateľov bytového domu. - výborná občianska vybavenosť, - komunitné bývanie. Lokalita: Mestská časť Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre bývanie. Je tu výborná občianska vybavenosť, školy, škôlka, športové ihrisko, kaviarne, hneď za domom je detské ihrisko, Ružinovská Klubovňa, Mint, Štrkovecké jazero len 5 minút od bytu, kde nájdete všetko potrebné pre relax. Ďaleko to nebudete mať ani do Ružinovskej nemocnice, McDonald’s alebo parku Andreja Hlinku. Táto lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s kompletnými službami pre život. Byt je vhodný tak pre rodinu ako aj pre záujemcov, ktorí milujú túto lokalitu. Blízko to budete mať aj do novovznikajúceho centra Bratislavy – Downtownu. Jednoducho keď vyjdete z bytu, mate všetko v tesnej blízkosti, stačí sa už len nasťahovať. Cena: - nájom 940,-€/mesiac + energie 260€/mesiac v závislosti od počtu osôb, vrátane Internetu a TV - T-Com - vratný depozit vo výške 1-mesačného nájomného, - provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájomného bez energii. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, .o.