2 rooms apartment of 53 m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s loggiou v modernej novostavbe Klingerka na ulici Súkennícka v bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 13. poschodí a súčasťou prenájmu je parkovacie miesto v garáži, pivničná kobka, vysokorýchlostný internet a všetky energie. K dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň – vstupný priestor so vstavanou skriňou, zrkadlom a úložným priestorom, ideálny na kabáty a topánky (cca 4,5 m²) - kúpeľňa s toaletou – moderná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou (cca 5 m²) - obývacia izba s kuchyňou – otvorený priestor s kuchynskou linkou na mieru, jedálenským stolom a pohodlnou sedačkou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a chladničky s mrazničkou (cca 22 m²) - spálňa – samostatná izba s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou (cca 14,5 m²) - loggia – prístupná z obývacej izby, orientovaná na mesto, vhodná na rannú kávu alebo večerný relax (6 m²) - pivničná kobka – umiestnená v suteréne bytového domu, vhodná na bicykel, športové potreby alebo sezónne veci (2,5 m²) - garážové parkovacie státie – súkromné parkovanie priamo v budove, dostupné výťahom z bytového podlažia STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Klingerka, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. Je kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály a dizajnové prvky, ktoré spájajú funkčnosť s estetikou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vyššieho štandardu, podlahy sú laminátové, v kúpeľni keramická dlažba. Byt disponuje veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K dispozícii je vysokorýchlostný internet a optická prípojka. Prenajíma sa kompletne zariadený – vrátane TV, práčky, kuchynského vybavenia, úložných priestorov aj pohodlnej sedacej súpravy a manželskej postele. BYTOVÝ DOM: Klingerka je prémiový rezidenčný projekt v centre Bratislavy, ktorý spája modernú architektúru s vysokým štandardom bývania. Ide o jednu z najvyšších obytných budov na Slovensku – ponúka až 35 podlaží, čo zabezpečuje nádherné výhľady a výnimočnú atmosféru bývania vo výške. Súčasťou domu je reprezentatívna recepcia s 24-hodinovou strážnou službou, bezpečnostný kamerový systém a výťahy s priamym prístupom do podzemných garáží. Spoločné priestory sú udržiavané, čisté a moderne zariadené. V bezprostrednom okolí nájdete zeleň, upravené chodníky a park ideálny na oddych, šport či venčenie domácich miláčikov. Energetický certifikát triedy A zaručuje efektívnu prevádzku a komfortné bývanie počas celého roka. VÝHODY: - Zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie - Kvalitné vstavané spotrebiče a moderné vybavenie - Priestranná loggia s výhľadom na panorámu mesta - Garážové státie a pivničná kobka v cene nájmu - Vysokorýchlostný internet a energie zahrnuté v cene - 13. poschodie s výbornou svetelnosťou a súkromím - Reprezentatívny vstup, 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Moderný bytový dom s energetickým certifikátom A0 - Atraktívna lokalita bratislavského downtownu - Výborná dostupnosť MHD, služieb a občianskej vybavenosti MESAČNÉ NÁKLADY: Cena nájmu: 1 150 EUR / mesiac Energie (v cene nájmu) Vysokorýchlostný internet (v cene nájmu) TV balík (v cene nájmu) Parkovacie miesto a pivničná kobka (v cene nájmu) LOKALITA: - Byt sa nachádza na ulici Súkennícka v atraktívnej časti bratislavského "Downtownu", ktorá je známa svojím moderným mestským charakterom a skvelou občianskou vybavenosťou. - V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá a rôzne zábavné možnosti, čo zaručuje pohodlný a aktívny životný štýl. - Množstvo škol a škôlok v okolí je výhodou pre rodiny s deťmi, zároveň je tu aj dostatok lekární, zdravotníckych zariadení a poštových služieb. - V blízkosti je výborná dostupnosť na MHD – autobusy a električky umožňujú rýchle spojenie so všetkými kľúčovými časťami Bratislavy. - Príjemné prostredie obohatené o zeleň, parky a verejné priestranstvá je ideálne na relaxačné prechádzky alebo aktivity v prírode. - Vhodná lokalita aj pre profesionálov, ktorí oceňujú život v centre mesta, kde sú všetky potrebné služby na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Klingerka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. S výbornou dostupnosťou do centra mesta a všetkými potrebnými službami na dosah ruky ponúka ideálne prostredie pre mestský život. Byt je zariadený kvalitným nábytkom a vybavením, pripravený na okamžité nasťahovanie. Priestranná loggia, garážové státie a pivničná kobka v cene nájmu poskytujú nadštandardný komfort. Lokalita s množstvom zelene, ale aj blízkosťou k obchodom a reštauráciám, robí tento byt výnimočným miestom pre život. Ideálne aj pre profesionálov či pár, ktorí ocenia pohodlný prístup ku všetkému, čo Bratislava ponúka. "Moderné bývanie v srdci Bratislavy – komfort a výborná lokalita!"