2 rooms apartment of 58 m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2- izb. byt v centre Bratislavy, Námestie 1. mája//ul. Živnostenská, BA I- Staré Mesto, situovaný v takmer 100-ročnom tehlovom bytovom dome- Živnostenský dom (ŽIVNODOM), ktorý je funkcionalistickou stavbou z roku 1928 od architekta Klementa Šilingera.Byt o výmere 58 m2 je po kompletnej dôkladnej rekonštrukcii vo vynikajúcom stave, má vysoké stropy (3,14 m) a je otočený do úplne tichého vnútrobloku: obývacia izba na juhovýchod, spálňa do svetlíka na severozápad. Byt sa nachádza v budove, v ktorej v súčasnosti sídli aj divadlo Nová scéna a nachádza na 3. poschodí/5 s novým výťahom iba po 1. posch.- následne treba prejsť chodbou a 2 poschodia vyjsť pešo. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 1,8 m2 a malá spoločná kočikáreň. Rezidenčné parkovanie v okolí bytovky.V bytovom dome je zavedený internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s audio- vrátnikom, 2 byty na poschodí.DISPOZÍCIA BYTUByt disponuje praktickou dispozíciou: elegantná vstupná hala so vstavanými úložnými priestormi, samostatná toaleta s umývadlom, bidetom a vlastným oknom, priestranná a moderne zariadená obývačkaso sedačkou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom, knižnicou a kompletne vybavenou kuchyňou. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanými úložnými priestormi. Kúpeľňa je prístupná priamo zo spálne a má sprchový kút, práčku, plynový kotol avlastné okno. ZARIADENIE BYTUV celom byte sú kvalitné dubové parkety, v chodbe, kúpeľni a toalete pekná gresová dlažba a obklady, plastové okná (3- sklo) so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere ainteriérové dvere so zárubňami, stierky + benátska štuka, kvalitná sanita a batérie (všetko zn. Grohe), kvalitné svietidlá, pračka zn. Samsung. Biela lakovaná kuchyňa na mieru kombinovaná s drevom má kameninové umývadlo a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka, rúra a plynová varná doska, chladnička s mrazničkou (všetko zn. Electrolux). V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach v predsieni a v spálni. V spálni je kvalitná manželská posteľ (zn. BoConcept), v obývačke je k dispozícii smart televízor (zn.LG). KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm s radiátormi- teplota je nastaviteľná termostatom, v kúpeľni aj v toalete je rebríkový radiátor. Chladenie zabezpečuje klimatická jednotka- invertor zn. Toshiba, ktorý takisto aj kúri. PROSTREDIE DOMU A LOKALITAByt sa nachádza v takmer 100-ročnom bytovom dome, ktorý je po rekonštrukcii vo vynikajúcom stave. Dom pozostáva z dvoch samostatných častí prepojených prechodom na úrovni prvého poschodia. Strategická poloha v srdci mesta s prekvapujúco pokojným bývaním. V tesnej blízkosti sa nachádzajú historické pamiatky, Prezidentský palác, reštaurácie a kaviarne, parky.Výborná pešia dostupnosť ako aj skvelé spojenie MHD a možnosť parkovania v zóne rezidentov. PODMIENKYPrenájom aspoň na 1 rok, bez zvierat, pre 1 až 2 osoby, 2x kaucia. Byt je voľný ihneď. BENEFITY • jedinečne tichý byt s vysokými stropmi• atraktívna poloha s výbornou dostupnosťou do centra • kompletná rekonštrukcia• kvalitné prevedenie s nábytkami na mieru • vlastné kúrenie plynovým kotlom a klimatizácia • možnosť rezidenčného parkovania v okolí Cena: 750 €/mesiac + 150,-EUR zálohy za služby (vrátane WiFi), spolu 900,- EUR/ mesiac pri jednej osobe, pre 2 osoby je to spolu 920,- EUR