5 rooms apartment of 219m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na PRENÁJOM krásny luxusný 5-izbový mezonet s rozľahlou terasou na Námestí sv. Františka, mestská časť Bratislava - Karlova Ves. Pohľad z terasy poskytuje pekný výhľad na Líščie údolie . Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od . Byt sa prenajíma kompletne zariadený s 2 vlastnými vnútornými parkovacími miestami, pivničnou kobkou a skladom. Byt dispozične pozostáva z 2 obytných poschodí plných slnečných lúčov: - prvé poschodie - zo vstupnej chodby so šatníkmi sa vchádza do technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol a bojler na teplú vodu, následne z chodby sa vstupuje do veľkej haly, ktorou dominantou sú krásne drevené schody so skleneným zábradlím. Tento veľký priestor je rozdelený (bez priečok) na plne vybavenú kuchyňu, jedáleň s veľkým stolom, obývaciu miestnosť s nástenným krbom (na tekuté palivo) a malou pracovňou/čítarňou. Z kuchyne a jedálne sa vstupuje na rozľahlú terasu, z ktorej je nádherný výhľad na lesy a zeleň v Líščom údolí. Z tejto krásne slnkom zaliatej miestnosti sa prechádza do chodby, z ktorej sa vchádza do izieb - plne vybavenej spálne, detskej izby a kúpelne, v ktorej je veľká vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá, toaleta, bidet a automatická práčka. Izby sú nepriechodné. Z krásnej vzdušnej a najmä svetlej obývacej izby sa schodmi dostanete na 2. poschodie. - druhé poschodie poskytuje rozľahlý a svetlý priestor - chodba, hosťovská izba, šatník, kúpelňa s toaletou a ďalšia izba s posteľou. Byt je plne klimatizovaný, na oknách sú osadené sieťky a tieniace rolety. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru, posteľami, veľmi veľkým úložným priestorom. K bytu na poschodí patrí aj príručný sklad s možnosťou využitia ako špajza. Súčasťou prenájmu môžu byť aj 2 vnútorné parkovacie miesta, ktoré sú dostupné "suchou nohou", výťahom v podzemí bytového domu, ako aj v suteréne umiestnená vlastná murovaná pivničná kobka. Byt je tichý s orientáciou na viaceré svetové strany, čo mu zabezpečuje dostatok slnka, svetla a poskytuje pocit bývania v rodinnom dome, vďaka jeho výmere 219 m2 obytnej plochy + 42 m2 terasa, avšak bez potreby starostlivosti o záhradu a pod. Byt má rozlohu 219 m2 + 42 m2 terasa s jedinečným výhľadom na karloveské lesy. Na terase sa nachádza ďalší sklad, kde si môžete uložiť všetok záhradný nábytok v prípade potreby/nepriaznivého počasia. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo siedmych. Bytový dom je umiestnený na Námestí sv. Františka s plnou občianskou vybavenosťou, s vlastným detským ihriskom, mnohými obchodmi, prevádzkami rôznych služieb. Okolie je plné zelene. Ide o ideálne mestské bývanie, najmä pre rodinky, kde si obyvatelia na terasách pravidelne grilujú, deti sa bicyklujú alebo hrajú na ihrisku. Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom komplexe bytov s obchodnými a relaxačnými prevádzkami na prízemí, v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť diaľnice. MHD zastávka cca 50 m od domu. Napojenie priamo na diaľničný obchvat smer Brno, Praha, Budapešť, Viedeň. - nájomné 1.850,-€/mesiac + energie cca 540,-€/mesiac + 44€ káblovka a optický internet + 100,-€/mesačne za 1 parking (k dispozícii až 2 vnútorné parkovacie státia) - vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného - 1-mesačné nájomné ako provízia realitnej kancelárie LIVIANTE, .o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.