2 rooms apartment of 52 m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. ponúka exkluzívne na prenájom 2-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je krásne slnečný a veľmi útulný. Bytová jednotka sa nachádza na 3. p. z piatich, v novostavbe v obľúbenej lokalite Petržalky, Slnečnice – UNIQ, posledná časť zóny VILADOMY (kolaudácia r. 2023). Byt je orientovaný na východnú stranu a má celkovú rozlohu 60,61 m2, vrátane veľkého balkóna 11,74 m2. K bytu si je možné prenajať vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto príjemného bytu. Dostupnosť bytu: od 1. 8. 2025. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: - čistá úžitková plocha: 51,66 m2 + veľký balkón 11,74 m2, - vstupná hala s modernou šatníkovou skriňou,- obývacia izba s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou),- kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou, - samostatná toaleta,- spálňa so skriňou a komodou, - balkón je po celej dĺžke bytu prístupný z oboch izieb vrátane balkónového stolíka a dvoch stoličiek, - plastové okná izolačné trojsklo s mikrovetraním a vonkajšie žalúzie, - poskytuje dokonalé bývanie v tichej lokalite. VÝHODY: - vyhľadávaná časť Slnečníc – UNIQ, posledná časť zóny VILADOMY, - novostavba s kvalitnou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti- veľký balkón na plnohodnotný oddych, - mnoho zelene a ihrísk v blízkosti bytového domu (bratislavská hrádza, Draždiak, Rusovské jazero, multifunkčné športové ihrisko, futbalové ihrisko, workout ihrisko, gril zóna) - výborné napojenie na dôležité dopravné uzly,- električková trať vo výstavbe – zo Slnečníc do centra mesta za 15 minút. LOKALITA Projekt Slnečnice sa nachádza na južnom okraji Petržalky. Slnečnice sú dnes najväčším bratislavským rezidenčným projektom. Už dnes tu žije viac ako 5-tisíc obyvateľov. Lokalita ponúka skvelú kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti s prístupom na hrádzu Dunaja len 10 minút na pešo od Vášho nového bývania a skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom a MHD. Blízka dostupnosť k jazeru Draždiak. V blízkosti sa nachádzajú Bystrá škôlka a jasle Slnečnice, ohradený výbeh pre psov, workoutové ihrisko, rodinno-zábavné centrum LEON centrum LEON, tanečná škola, reštaurácie, kaviarne, potraviny, mnoho iných prevádzok, detských ihrísk a športovísk, oddychová zóna s možnosťou grilovania, MHD, ako aj hrádza v pešej dostupnosti. Centrálny park na voľnočasové športové aktivity je práve v zóne VILADOMY. V zóne Slnečnice – MESTO je Billa, Starý Otec, Trch, kaderníctvo, kaviarne, drogéria, mnohé služby ako napríklad veterinárna ambulancia pre psov, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. Byt je k dispozícii okamžite. CENA: 680,- EUR/NÁJOM/MESIAC + 170,- EUR/ENERGIE VRÁTANE INTERNETU A TV MAGIO/MESIAC + 80,- EUR/MESIAC VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE PRIAMO PRED DOMOM, + DEPOZIT PRE MAJITEĽA BYTU, + PROVÍZIA PRE RK LIVIANTE VO VÝŠKE 1-MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú výhradným vlastníctvom realitnej kancelárie LIVIANTE