2 rooms apartment of 44 m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PRENÁJOM 2-izbový byt s balkónom v úplne novom projekte VYDRICA, situovanom v centre Bratislavy pod hradným kopcom s nádherným výhľadom na hradby. Byt o výmere 50,9 m2 (43,9 m2 byt + 4 m2 balkón + 3 m2 pivnica) sa nachádza na 4. poschodí s orientáciou do vnútrobloku s výhľadom na Bratislavský hrad, čo zabezpečuje tiché a príjemné bývanie. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná hala s úložným priestorom, • kúpeľňa spojená s toaletou, • spálňa s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na balkón. Byt je navrhnutý interiérovým dizajnérom a kompletne zariadený nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor). Obývacia časť disponuje komfortnou sedačkou a štýlovým nábytkom. Okná sú vybavené exteriérovými roletami, vnútornými záclonami a závesmi pre zachovanie súkromia, ako aj sieťkami proti hmyzu. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, stropné chladenie a rekuperácia. K dispozícii je aj elektronický vrátnik s videom a predpríprava na inteligentnú domácnosť. Základná zložka tohto systému, Legrand „Diamant“, je už predinštalovaná, pričom obyvatelia si môžu doplniť ďalšie prvky na diaľkové ovládanie podľa vlastných potrieb. VÝHODY: • prémiová lokalita v historickom centre Bratislavy, • tiché prostredie orientované do vnútrobloku, • balkón s príjemným posedením, • pivničná kobka v cene nájmu, • parkovacie státie v podzemnej garáži, • moderné technológie – podlahové kúrenie a stropné chladenie, • kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, lekáreň, cyklotrasy a pešie promenády pri Dunaji. LOKALITA:Projekt VYDRICA je jedným z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave, ktorý prepája historické centrum so súčasným moderným bývaním. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a zelené vnútrobloky s príjemným posedením. Výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť Dunaja a hradného kopca robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. CENA: prenájom bytu 980,- EUR/mesačne + prenájom vnútorného parkovacieho státia za poplatok 180,- EUR/mesačne + energie 240,- EUR/mesačne, + vratný depozit vo výške mesačného nájmu, + provízia RK vo výške mesačného nájmu. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.