1 room apartment of 427 m² in Bratislava

Luxusná historická a nadštandardná mestská vila na prenájom priamo v najprestížnejšej lokalite vo vilovej štvrti Starého mesta v lokalite Palisády plnej zelene.Táto reprezentatívna vila je určená na prenájom ako celok a je využiteľná ako na bývanie tak aj ako honosné sídlo spoločnosti alebo aj kombinácia.Vila sa nachádza na príjemnom pozemku s garážami, vlastným parkovaním vo dvore a zeleňou. Je nadštandardne zrekonštruovaná s prihliadnutím na existujúce historické prvky, ktoré sú veľmi citlivo kombinované s modernými prvkami čím je vytvorený osobitý charakter celého domu.Jedná sa o novo zrekonštruovanú mestskú vilu, ktorá prešla absolútnou exkluzívnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru vrátane nového výťahu umiestneného v pôvodnom historickom schodisku s použitím vysoko kvalitných a luxusných materiálov ako terazzo, travertín, drevené parkety, na mieru drevené okná s okenicami, drevené interiérové dvere.Použité boli aj moderné technológie ako elektricky zatvárateľné okná na streche, sťahovanie žalúzii na solárny pohon, vlastný kontrolovaný vjazd, inteligentné riadenie domu Loxone, chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie, rekuperácia, tepelné čerpadlo, automatické zatváranie okien.Objekt poskytuje aj nadštandardnú bezpečnosť, ktorú zabezpečuje bezpečnostný systém s kontrolou vstupu či už do bytu, domu, brány, garáže ako aj spoločných priestorov.Vilu momentálne tvoria 4 samostatné celky, ktoré je možné na základe dohody pripraviť aj ako reprezentatívne kancelárske sídlo spoločnosti či sídlo ambasády. Celková výmera celého objektu vrátane spoločných priestorov je 565,39 m2 plus terasy.Na prízemí sa nachádza menší priestor o ploche 41 m2, ktorý je ideálny ako zasadacia miestnosť s kuchynkou a kúpeľňou s WC, kde sa dajú konať rôzne jednania, školenia či akcie, ďalej sa na prízemí nachádzajú priestory vhodné na archív či sklad, kotolňa, pivničné kobky a technická miestnosť k výťahu.Na 1 poschodí sa nachádza samostatný celok o celkovej ploche vrátane spoločných priestorov 156,6 m2, ktorý sa skladá z 3 miestností, kuchynskej časti, 2 kúpeľňe a 2 WC a terasy.Na 2 poschodí sa nachádza samostatný celok o celkovej ploche vrátane spoločných priestorov 120,23 m2, ktorý sa skladá z 3 miestností, kuchynskej časti, kúpeľňa s WC a dve terasy.Na 3 a 4 poschodí sa nachádza samostatný celok o celkovej ploche vrátane spoločných priestorov 202,53 m2, ktorý sa skladá z 5 miestností, kuchynskej časti, dve kúpeľňe s WC a miestnosť ako sklad.Na pozemku sa nachádza diskrétna uzamykateľná veľkopriestorová garáž s autonabíjačkami, kde pohodlne zaparkujú 4 autá a 3 vonkajšie parkovacie státia vo dvore. Všetky miesta sú dostupné s elektronabíjaním.Mestská vila je unikátna svojou históriou ako aj svojim ojedinelým štýlom odkazujúcim na baroko a secesiu s ručne vyrobenými pamiatkovými replikami čo dotvára neuveriteľnú atmosféru. Okolie domu tvorí zatrávnená časťs vonkajším posedením a aj oddychová zóna so spoločnou terasou s krytým posedením, ktorá je obklopená prekrásnou zeleňou a kvetmi, kvitnúcimi kríkmi a ihličnatými aj ovocnými stromami.Vstup na pozemok ako aj do garáží je zabezpečený bránami na diaľkové ovládanie.Vila je určená pre náročnejších klientov, ktorí vedia oceniť spojenie nadštandardného prevedenia a výnimočného sídla spoločnosti v oáze ticha priamo v centre v tesnej blízkosti výbornej infraštruktúry ako aj skvelej dostupnosti či už do úzkeho centra ako aj na obchvat.Predpokladaný termín dokončenia stavby je 06/2025. Celková cena za prenájom je 11.000,- EUR + energie.Pre bližšie informácie či obhliadky ma