2 rooms house of 572 m² in Dubnica nad Váhom

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na dlhodobý prenájom ubytovacie zariadenie, prípadne administratívne priestory, v stave pred ukončením rekonštrukcie v Dubnici nad Váhom. Budova sa nachádza na strategicky výhodnom mieste na začiatku mesta, v jej blízkosti sú mnohé výrobné firmy a obchodné centrá. K prenájmu sú 2 poschodia, druhé a tretie nadzemné podlažie. V budove sa toho času nachádza viacero prevádzok na prízemí a prvom podlaží. Na druhom podlaží boli v minulosti izby (motel), tretie podlažie je otvorený priestor. Obe poschodia k prenájmu sú v stave holopriestoru, nový nájomník si ich môže dokončiť podľa vlastných predstáv a podľa účelu. Majiteľ ešte dokončí schodisko - bude obložené mramorom s nerezovým zábradlím. Ostatné podmienky dokončenia sú na vzájomnej dohode. Dá sa prenajať obe poschodia spolu alebo aj každé zvlášť. Každé poschodie vyžaduje ešte investíciu cca 25.000€, čo bude zohľadnené aj v cene prenájmu nasledovne - prvých 24 mesiacov od začiatku prenájmu by nájomník platil iba polovicu nájmu, následne by sa nájomné dohodlo podľa aktuálnych trhových podmienok. Všetky energie (voda, kúrenie, plyn, elektrina, internet) sú v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške jedného mesačného nájmu, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku. Následné 3 mesiace by boli určené na rekonštrukciu a boli by bez nájomného. K prenájmu sú v cene parkovacie miesta na pozemku pre cca 30 vozidiel, s možnosťou parkovať aj nákladné autá. V prípade záujmu je možné zaslať navrhované riešenie pôdorysu každého podlažia. Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: ,