8 rooms house of 121 m² in Partizánske

Ponúkame na prenájom rodinný dom v Partizánskom , časť Veľké Bielice, ulica Mostová, postavený na peknom, rovinatom pozemku s výmerou 2.411 m². DISPOZÍCIA: 1. NP - vstupná hala, chodba, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC 2. NP - chodba, 4 nepriechodné izby (z toho 1 s predizbou), kúpeľňa s WC. Na dvore sa nachádza pivnica a garáž, dom nie je podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom stave. Kúrenie je ústredné, vykurovanie možné plynovým kotlom, rozvody kúrenia boli vymenené. Na 1. NP je krb na drevo. Aktuálne je rodinný dom odpojený od dodávky elektriny, vody a plynu, no po dohode so záujemcom je možné opätovné pripojenie (náklady znáša majiteľ nehnuteľnosti). Vzhľadom na to, že rodinný dom pred uvedením do používania vyžaduje aspoň čiastočnú rekonštrukciu, majiteľ je ochotný akceptovať úhradu nájomného vo forme kompenzácie nákladov vynaložených na rekonštrukciu (rozsah a náklady rekonštrukcie musia byť vopred odsúhlasené zmluvnými stranami). VÝHODY: - priestranný rodinný dom, využiteľný ako dve samostatné bytové jednotky - veľký, rovinatý pozemok - nehnuteľnosť je situovaná vedľa hlavnej cesty, vhodná na komerčné využitie - architektúra interiéru je predurčená na vytvorenie reprezentatívneho priestoru MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom k tomu, že nehnuteľnosť nie je dlhšie obývaná, nie je možné uviesť reálne náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti. Cena 1.000€/mesiac zahŕňa len prenájom nehnuteľnosti, ostatné náklady si platí nájomca. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vedľa hlavného ťahu PD/PE-TO/BN/TN. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom síce pred uvedením do používania potrebuje rekonštrukciu ale jeho dispozícia, vzdušnosť a priestrannosť ho predurčujú na vytvorenie vkusného bývania alebo komerčného priestoru (kancelárie, showroom....). Veľkou výhodou je nielen lokalita ale aj priestranný, rovinatý pozemok prístupný z hlavnej cesty.