3 rooms house of 410 m² in Malinovo

Vitajte v príjemnej časti obce Malinovo, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavy dvojdomov. Na pestovanej záhrade s výmerou 410 m2 s rôznymi okrasnými rastlinami, stromami a drevinami stojí rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby a horná kúpeľňa s WC. Pod strechou sa nachádza ďalší úložný priestor - povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011. Konštrukčným materiálom stavby je tehla., Parkovacie miesto na pozemku je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje rekreačné, i poľnohospodárske využitie. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života. Pozemok zabezpečuje dostatok slnečného svetla ale i miesta s tieňom, ktoré v lete ochránia pred horúčavou. Záhrada je prevažne orientovaná na juhozápadnú stranu., Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie: plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory., LOKALITA, Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby., Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami., Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie., Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov., DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE, - Nehnuteľnosť je k dispozícii k nasťahovaniu,, - Dom je čiastočne zariadený nábytkom,, - Prenájom s opciou následnej kúpy domu., Pri podpise zmluvy sa hradí:, - Právny servis vo výške 150 € (províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte),, - mesačné nájomné (ďalšie nájomné sa hradí vopred),, - kaucia vo výške 2400 €., Aké sú možnosti prenájmu tohto bývania?, Nájomná doba: dlhodobý i krátkodobý pobyt, Airbnb: *Energie:, Od 150 €/mesiac - prepis energií na nájomcu, **Dogfriendly bývanie:, - poplatok za psa +100 €/mesiac k cene prenájmu., Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2025 Reality & Design, .o.