3 rooms apartment of 72m² in Bratislava

Enzo Real Estate v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený a moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Kramároch (Ulica L. Dérera). Byt sa nachádza na 8. poschodí, vďaka čomu ponúka krásny výhľad, veľa svetla a dokonalý komfort mestského bývania na skok od prírody. Bytový dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka modernizované spoločné priestory a zvýšený štandard bývania., BYT, Celková plocha bytu je 72 m2 vrátane balkóna o výmere 3 m². Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 a ponúka krásny výhľad na zeleň aj panorámu mesta. Vďaka severovýchodnej orientácii a vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokojného bývania., Byt pozostáva zo:, - vstupnej chodby, - 3 samostatných nepriechodných izieb, - samostatnej kuchyne, - kúpeľne, - samostatného wc, - balkóna s krásnym výhľadom na zeleň a mesto, prístupného z jednej z izieb, Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, digestor aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Súčasťou vybavenia bytu je tiež práčka a dostatok úložného priestoru. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov., LOKALITA, Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Bratislava – Kramáre, s výbornou dostupnosťou do centra mesta – zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu. Kramáre patria medzi obľúbené lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a krásnym výhľadom na mesto., Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo služieb. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť lesa, Kamzíka a Horského parku, ktoré poskytujú ideálne možnosti na šport, prechádzky či oddych v prírode., Byt je voľný k nasťahovaniu od ., PARKOVANIE, Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. V lokalite prebieha zavádzanie regulácie PAAS – zóna NM3 Kramáre, s plánovaným organizovaním parkovania na vyznačených rezidentských miestach., CENA, nájom 900 €/mes. + energie 300 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.,