2 rooms apartment of 40m² in Bratislava

Hľadáte bývanie, kde máte kaviareň, fitko a nákupy doslova „pod oknami, no po príchode domov túžite po absolútnom tichu? Realitná kancelária Ladies & Gentlemen, pod vedením senior makléra Miroslava Kadnára, vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý spája dynamiku veľkomesta s pokojom súkromného dvora. O BYTE: MODERNÝ DIZAJN A CHYTRÁ DISPOZÍCIA Tento byt s výmerou 40 m² prešiel precíznou rekonštrukciou, ktorá kládla dôraz na svetlo a funkčnosť. Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba so štedrým úložným priestorom, vďaka čomu ostane zvyšok bytu vzdušný a uprataný. Srdcom domova je moderná kuchyňa plynule prepojená s obývacou časťou – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Spálňa je samostatná a orientovaná do tichého, uzavretého dvora plného vzrastlej zelene. Rannú kávu si tak vychutnáte v sprievode ticha, nie mestského ruchu. K dispozícii je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, pričom toaleta je oddelená pre maximálny komfort. Byt sa nachádza na 4. poschodí, čo vám zaručuje, že nad vami už nebudú žiadni hluční susedia. LOKALITA, KTORÁ VÁM ŠETRÍ ČAS Bývať pri OC Central znamená mať všetko na dosah ruky. Či už potrebujete čerstvé pečivo, nové topánky, alebo spojenie MHD do ktorejkoľvek časti Bratislavy, všetko vyriešite do pár minút pešo. Lokalita Trnavského mýta je strategickým uzlom, ktorý vám vráti čas strávený dochádzaním späť do života. PODMIENKY A NASŤAHOVANIE Byt je voľný ihneď (od 1. 2. 2026) a je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby (nefajčiarov). Máte malého štvornohého miláčika? U nás je vítaný! Mesačné nájomné: 700€ + 150€ energie (vrátane internetu a TV) Vratný depozit: 850€ Tento byt predstavuje dokonalý balans medzi mestským štýlom a útulným domovom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ulica Dohnányho v Ružinove spája mestský rytmus so zázemím pre pohodlné bývanie pri OC Central. Strategická poloha pri Trnavskom mýte prináša silné napojenie na MHD aj široké služby v pešej dostupnosti, no samotná ulica si zachováva rezidenčný charakter. Pre tento 2-izbový byt je plusom tichý, uzavretý dvor so zeleňou, ktorý príjemne vyvažuje ruch okolia. Denný komfort podporí pestrá gastronómia a káva hneď „za rohom“. Na rýchle stretnutia či ranný štart poslúži šálka v kaviarni Jacob Café vo vzdialenosti 94 m, obed vyriešite v reštaurácii Restaurant 27 vo vzdialenosti 38 m a večerné posedenie zabezpečí bar Vino vo vzdialenosti 116 m. Aktívny život doplní cvičenie vo fitness centre Fitworld vo vzdialenosti 99 m. Bežné potreby vybavíte priamo na ulici: úpravu či nákup drobností zvládne salón Vacula Salón vo vzdialenosti 12 m. Zdravotné zázemie dopĺňa gynekologická ambulancia GYN-MV vo vzdialenosti 122 m. V blízkosti nájdete aj administratívu, napríklad v kanceláriách spoločnosti Almáši Gabriel .o. vo vzdialenosti 59 m. Z hľadiska mobility ide o adresu s jasným benefitom: dopravný uzol Trnavského mýta a ponuka obchodov a služieb v OC Central skracujú každodenné pochôdzky a uľahčujú presun naprieč mestom. Lokalitu ocení jednotlivec aj pár, ktorí hľadajú prenájom 2-izbového bytu s kompletným mestským servisom na dosah a súkromím po zatvorení vchodových dverí. Okolie ulice Dohnányho v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Obchod: Vacula Salón - 12 m Reštaurácia: Restaurant 27 - 38 m Administratíva / kancelárie: Almáši Gabriel .o. - 59 m Kaviareň: Jacob Café - 94 m Voľný čas / rekreácia: Fitworld - 99 m Bar: Vino - 116 m Lekár: GYN-MV - 122 m