3 rooms apartment of 77m² in Komárno

Ponúkame na prenájom moderný trojizbový priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a výťahom v Komárne. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby smerom napravo sa vchádza do samostatnej nepriechodnej 1. izby. A ďalej z chodby napravo sa vchádza do 2. samostatnej nepriechodnej izby. Z chodby smerom od vstupných dverí naľavo sa vchádza do kuchyne a odtiaľ do priestrannej 3. samostatnej izby. Z kuchyne je vstup na balkón. Ďalej zo vstupnej chodby smerom od vstupných dverí sa vchádza do kúpeľne a na toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s podlahovou plochou 76,47 m² bol rekonštruovaný v r. 2020. Boli vymenené nové rozvody vody a elektriny, nové podlahy : chodba, kuchyňa a kúpeľňa - keramická dlažba, obývací izba, a ďalšie dve izby (spálne) - laminátová plávajúca podlaha. Nové interiérové a nové vstupné bezpečnostné dvere. V kúpeľni bolo obnovené umývadlo so závesnou skriňou s osvetlením a bola nainštalovaná nová kúpeľňová vaňa V byte sa nachádza zásuvka na optický internet. Okná sú plastové a na oknách sú naištalované žalúzie. Byt je čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza praktická kuchynská linka so samostatne stojacim plynovým sporákom a plynovou rúrou. V 3. izbe (spálni) je zabudovaná priestorná šatníková rol-door skriňa na mieru. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3 poschodí 7 poschodového obnoveného bytového panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Vonkajšie verejné parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Správcom bytového domu je spoločnosť Stavebné bytové družstvo Komárno . VÝHODY: Tento priestranný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. K výhodám prináleží výborná poloha v obľúbenej časti mesta, priestranné a svetlé izby, zrekonštruovaný bytový dom s výťahom, možnosť okamžitého nasťahovania. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné 340 € / mesiac + réžia 280 € / mesiac, ktoré sa platia mesačne vopred. Podmienkou nájmu je zloženie mesačného nájomného 340 € + réžie v sume 280 € + vratnej kaucie vo výške 1240 € pri podpise nájomnej zmluvy a ďalej zloženie rezervačnej zálohy 420 € do 3 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy. Províziu realitnej kancelárii platí nájomca. Prenajímateľ preferuje dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok, a to pre max. 2 dospelé osoby a dieťa. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárna s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti prenajímanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácia, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň a zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu nehnuteľnosť pre komfortný prenájom. "Komfort, priestor a balkón navyše - Váš nový prenajatý byt v Komárne."