1 room apartment of 25 m² in Bratislava

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na prenájom garsónku na ulici Šusteková. Šusteková ulica je v tichej a žiadanej lokalite mestskej časti Petržalka, časť Ovsište. Celková výmera plochy bytu s príslušenstvom je 30,11 m2. BYT: Byt je tichý s orientáciou do tichého dvora. Je v dobre udržiavanom stave po rekonštrukcii z roku 2008 a čiastočnej dispozičnej zmene. Byt (25,31m2) pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa následne vchádza do kúpeľne s vaňou a WC, cez vstupnú chodbu sa ďalej dostanete do obývacej izby s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa prechádza na zasklenú loggiu (4,80m2). Bytový dom má zateplený panelový nosný systém s 12 poschodiami. Hlavný vstup do domu je, zo Z strany domu. Dom má 4 vchody a do užívania bol odovzdaný v roku 1981. Byt je situovaný na 4.p./12.P. Vstup do bytového domu je v krajnej sekcii domu, zabezpečený elektronickým vrátnikom s orientáciou obytnej miestnosti na Z. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Úžitková plocha bytu vrátane pivnice je 25,31m2. Byt má svoju zasklenú loggiu (4,80m2). ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Zariadený je ako vidíte na fotografiách. Kuchynská linka je vybavená vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom, chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba je útulná s dostatočným úložným priestorom. WC je spojené s kúpeľňou. LOKALITA: Výborná lokalita, v rámci ktorej je kompletná občianska vybavenosť a v dobrej dostupnosti všetky dôležité služby. Cesta k zastávke MHD je do 5 min. (podľa rýchlosti chôdze). Výborne napojenie na most Apollo a diaľnicu D1. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: hneď za domom sa nachádza materská škôlka, v tesnej blízkosti je Poliklinika Šusteková, lekáreň, potraviny Lidl, a mnoho ďalších, ktoré vám spríjemnia bývanie. Vďaka rezidenčnej karte získate bezproblémové parkovanie priamo pred domom. VÝHODY: bezpečnostné dvere, menené stúpačky, nízke mesačné náklady, výborná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť. CENA: Cena za nájom je 475,- EUR/mesiac , energie 1 osoba 129,- EUR/mesiac., internet je zarátaný v cene energií. Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomne s energiami za 1 mesiace + vratná kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov s energiami. Spolu 604,- EUR+ 604,- EUR k sume bude pripočítaná provízia pre RK 300,- EUR Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu, alebo par bez deti a zvierat. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik aláž Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.