3 rooms apartment of 87m² in Bratislava

LIVIANTE .o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Bartókovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, dostatok priestoru, súkromie, krásny výhľad a možnosť okamžitého nasťahovania. • lokalita: Bartókova ulica, Bratislava • typ: 3-izbový byt • podlahová plocha bytu: 86,70 m² • zasklená loggia: 6,08 m² • stav: kompletne zariadený • dostupnosť: ihneď • parkovanie: bezplatné parkovanie na ulici + možnosť vyhradeného státia Byt ponúka veľkorysú a prakticky riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala s veľkým vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok miesta na sezónne oblečenie, kufre, športové vybavenie aj ďalšie potreby domácnosti. Na pravej strane bytu sa nachádza samostatná izba, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Izba pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka variabilné možnosti zariadenia podľa potrieb budúceho nájomcu. Vedľa nej sa nachádza hlavná spálňa so vstavanými skriňami, príjemným denným svetlom a pokojnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych a súkromie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený denný priestor je ideálny na každodenné fungovanie, relax aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a plynulo nadväzuje na jedálenskú a obývaciu zónu. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklenú loggiu s výmerou 6,08 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo sledovanie západov slnka s výhľadom na časť Bratislavy. Kúpeľňa je priestranná a praktická. Disponuje vaňou, dvojumývadlom, práčkou a množstvom úložného priestoru, čo zabezpečuje vysoký komfort pre každodenné bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a vybavenia domácnosti. Budúci nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Bartókova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny Billa, Tesco Express, KRAJ potraviny, menšie lokálne predajne, pekárne, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne, zdravotné strediská a rôzne služby každodennej potreby. V blízkosti nájdete aj obchodné centrum Cubicon a Galériu Cubicon, ktoré zvyšujú komfort bývania v tejto lokalite. Samozrejmosťou sú aj banky, pošta, drogérie, fitness centrá, kaderníctva, kozmetické salóny a ďalšie služby. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú viaceré materské školy, základné školy, gymnáziá aj súkromné a medzinárodné vzdelávacie zariadenia. Medzi najbližšie patria Základná škola Dubová, Základná škola Mudroňova, viaceré súkromné škôlky a ďalšie školy v okolí. Veľkým benefitom lokality je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. Najbližšia autobusová zastávka Na Hrebienku sa nachádza približne 4 minúty pešo od bytového domu. Zastávka Červený Kríž je vzdialená približne 8 minút chôdze a ponúka trolejbusové spojenie smerom na Hlavnú stanicu, Hodžovo námestie či Patrónku. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky Búdková a Hroboňova. Lokalitu obsluhujú autobusové linky 30, 32, 37, 39 a 41, ako aj trolejbusová linka 47. Do centra mesta sa tak dostanete pohodlne už za niekoľko minút aj bez potreby využívať auto. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo na ulici. Táto časť momentálne nie je zaradená do systému PAAS, čo umožňuje bezplatné parkovanie bez rezidentských obmedzení. Od novembra bude k dispozícii aj vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome za mesačný poplatok 50€. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Horského parku, Železnej studničky, Slavína, Koliby či Bratislavského lesoparku. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku aj víkendové výlety. V blízkosti vedú obľúbené cyklotrasy smerom na Kamzík, Kolibu, do centra mesta alebo k Dunaju. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni s výhodami mestského života. • nájom: 950€ / mesiac • energie: 250€ / mesiac, podľa počtu osôb • depozit: vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu + DPH • vyhradené parkovacie státie: 50€ / mesiac, dostupné od novembra Byt je voľný ihneď. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie, výbornú lokalitu, dostatok priestoru, kompletné zariadenie a krásny výhľad na časť Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). Bartókova v Starom Meste je obľúbená rezidenčná ulica obklopená zeleňou a s príjemnou mierkou zástavby. Ponúka tiché bývanie s rýchlym napojením na centrum a zároveň blízkosť miest, kam sa dá vybehnúť na prechádzku – Horský park, Slavín, Koliba či Bratislavský lesopark. Každodenný komfort podporuje kompletná občianska vybavenosť. Zdravotnú starostlivosť máte doslova pri dome – ordinácia MUDr. Silvie Cvachovej je vo vzdialenosti 7 m. Na štúdium a prácu poslúži Knižnica Evanjelickej bohosloveckej fakulty UK vo vzdialenosti 85 m. Potraviny Billa, Tesco Express či KRAJ a množstvo služieb sú v pešej dostupnosti, nechýbajú ani lekárne a drobné prevádzky. Voľný čas spríjemní podnik Chilli Pub vo vzdialenosti 65 m, pohyb a komunitu ponúka tanečné štúdio vo vzdialenosti 157 m. Praktickým bonusom je AlzaBox vo vzdialenosti 127 m a administratívne zázemie v priestoroch Blue Space vo vzdialenosti 106 m. Rodiny ocenia sieť škôl vrátane ZŠ Dubová a ZŠ Mudroňova. Dopravu rieši zastávka Na hrebienku vo vzdialenosti 165 m; v okolí sú aj ďalšie zastávky ako Červený kríž, Búdková či Hroboňova so spojmi smerom do centra. Parkovanie v tejto časti ulice je bezplatné a doplnené možnosťou vyhradeného státia, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Okolie ulice Bartókova v Bratislave-Starom Meste ponúka tieto možnosti: Lekár: Mudr. Silvia Cvachová - 7 m Krčma: Chilli Pub - 65 m Knižnica: Univerzita Komenského v Bratislave, Evanjelická bohoslovecká fakulta - Knižnica - 85 m Administratíva / kancelárie: Blue Space - 106 m Balíkomat: AlzaBox - 127 m Tanečná škola: Tanečné štúdio - 157 m Autobusová zastávka: Na hrebienku - 165 m