1 room apartment of 33m² in Bratislava

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – NIVY, len kúsok od Štrkoveckého jazera. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dostatkom úložného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi, riadmi, takže v prípade dohody sa stačí len nasťahovať a bez akýchkoľvek starostí si začať užívať nový domov. Vďaka vynikajúcej orientácii bytu do zeleného parku, mimo rušných ulíc či ďalších domov, nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na obchvat, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých aktívnych ľudí. • Bratislava II, Ružinov – Prešovská ulica 30 • garsónka • celková plocha: 32,57 m2 (byt 26,65 m2 + loggia 4,18 m2 + pivnica 1,74 m2) • zariadený a po rekonštrukcii • množstvo úložného priestoru • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC s bidetom • panelový zateplený bytový dom • 2x výťah • murovaná pivnica v suteréne bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • ihneď k dispozícii • pohodlné parkovanie na privátnom parkovisku pred bytovým domom • bezpečnostné vstupné dvere • vinylové podlahy • plastové okná so žalúziami a sieťkami • sprchovací kút, umývadlo, rebríkový radiátor • samostatné WC s bidetom • sklápacia posteľ • gauč • vstavaná šatníková skriňa • kuchyňa • indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka • klimatizácia • priestranná loggia • orientácia bytu na juho-západ, s výhľadom do zeleného a tichého dvora • len 5 minút na zastávku MHD (električky, autobusy) • kúsok od bytového domu viaceré obchody a služby • ŠTRKOVEC/NIVY – dlhodobo veľmi preferovaná lokalita, kde nájdete kus prírody uprostred mesta, zelené parky s fontánami, jazero, detské ihriská a športoviská. Mestská časť kde sa prepája ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov, trhoviska Miletičova s modernou architektúrou novostavieb, s perfektnou vybavenosťou, ktorá vám bude k dispozícii. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – krátkou prechádzkou od domu sa nachádza široká občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, voľnočasových aktivít, kvalitné školy, pracovné príležitosti v priamom dosahu. Všetko potrebné dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Billa, Lidl, Jednota, Tesco Expres, …) školy, tržnica Miletička, OC Central, Zimný štadión, OC Nivy, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Zastávky MHD s pravidelnými autobusovými a električkovými spojmi do centra mesta, ako aj všetkých ďalších mestských častí. Pozitívne hodnotíme príjemnú čistú atmosféru, ktorú v byte okamžite zacítite. Šikovná dispozícia bytu bez hluchých miest, ktorá ponúka plnohodnotný priestor s dostatkom úložného miesta. Chválime prevedenie a zariadenie bytu, ktoré je navrhnuté na mieru tohto priestoru. Príjemná svetelnosť bytu, nerušené výhľady, nízke náklady. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať! Atraktivita tejto ponuky spočíva najmä v jej naozaj výbornej lokácii v širšom centre a v šikovnej dispozícii. Byt má veľký potenciál pre jednotlivca, či mladý pár, ktorý ocení doslova všetku potrebnú vybavenosť „na pešo“. Stačí sa len rozhodnúť a môžete okamžite bývať. Neváhajte, dohodnite si obhliadku! 600EUR / mesiac + energie 100EUR / mesiac / 1 osoba POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Dajte nám o sebe vedieť: k Prešovská ulica v bratislavskom Ružinove – na rozhraní Nív so zázemím Štrkovca – spája mestský komfort s príjemným zázemím zelene. Z okolia je pohodlné napojenie do centra aj na obchvat a blízkosť zastávok električiek a autobusov uľahčuje každodenné presuny po meste. Občianska vybavenosť je pestrá: na kondíciu poslúži cvičenie vo Fitclube Bezinka vo vzdialenosti 56 m, zdravotnú starostlivosť zabezpečí klinika MEDICAL CENTRUM .o. vo vzdialenosti 70 m. Na drobné nákupy a kozmetiku poslúži obchod Kozmetika Gabriela Bognárová vo vzdialenosti 73 m a na obed si môžete zájsť do reštaurácie La Fiesta vo vzdialenosti 96 m. Praktické služby dopĺňa GLS balíkomat vo vzdialenosti 107 m, formálne záležitosti vybavíte v Exekútorskom ústave vo vzdialenosti 126 m a lieky či poradenstvo poskytne lekáreň Orphanmed vo vzdialenosti 159 m. V pešej dostupnosti sú aj väčšie magnety lokality – OC Central, OC Nivy a tržnica Miletička, ktoré dopĺňajú každodenné nákupy a služby. Na oddych láka Štrkovecké jazero, parky a športoviská; aktívnejším vyhovuje blízkosť Zimného štadióna, kúpaliska Delfín či zázemia Tehelného poľa. Kombinácia zelene a služieb robí z Prešovskej ulice vyhľadávanú adresu pre tých, ktorí chcú bývať v širšom centre s dobrým prístupom k prírode aj mestu. Okolie ulice Prešovská v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Voľný čas / rekreácia: Fitclub Bezinka - 56 m Klinika: MEDICAL CENTRUM .o. - 70 m Obchod: Kozmetika Gabriela Bognárová - 73 m Reštaurácia: La Fiesta - 96 m Balíkomat: GLS Balíkomat - 107 m Administratíva / kancelárie: Exekútorský ústav - 126 m Lekáreň: Orphanmed - 159 m