2 rooms apartment of 126m² in Bratislava

Ponúkam na prenájom priestranný, zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite pri Štrkoveckom jazere, na Prešovskej ulici v Bratislave – Ružinov, s výbornými možnosťami parkovania. V CENE NÁJMU: SÚKROMNÉ PARKOVISKO ZA RAMPOU AJ PODZEMNÁ UZAMYKATEĽNÁ GARÁŽ., DISPOZÍCIA:, Byt s podlahovou plochou 63 m² sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC., Obývacia izba aj spálňa sú orientované na západ a majú prístup na loggiu. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta aj na zriadenie pracovného kútika. Byt je orientovaný do tichého parku s výhľadom na zeleň. Veľkým benefitom je loggia s výmerou 9 m² a pivničná kobka o výmere 1,95 m². K bytu prislúcha aj uzamykateľná chodbička s mrežou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru., Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku za rampou aj v podzemnej uzamykateľnej garáži., ZARIADENIE:, Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi a čiastočnou renováciou v tomto roku (maľovka, nový nábytok, drobné opravy). K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba. Počas letných mesiacov oceníte klimatizáciu v obývacej izbe a loggiu s elektricky ovládanými markízami., VYBAVENIE BYTU:, • kuchynská linka, • nová chladnička s mrazničkou, • plynový sporák s elektrickou rúrou, • mikrovlnná rúra, • práčka, • internetová prípojka, • plastové okná, • klimatizácia v obývacej izbe, • elektricky ovládané vonkajšie markízy, • nábytok: nová sedacia súprava, nový jedálenský stôl + 4 stoličky, TV stolík, vitrína, elektrický krb, nová manželská posteľ (180 × 200 cm), rolldor skrine, LOKALITA:, Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť., V pešej dostupnosti sú potraviny Billa, Štrkovecké jazero, detské ihriská, zimný aj futbalový štadión, Radošínske naivné divadlo, fitness centrum, wellness v hoteli Nivy., V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá VIVO! a Centrál, reštaurácie, kaviarne, materská a základná škola, trhovisko Miletičova a zdravotné strediská. Lokalita má výborné dopravné spojenie (MHD) a rýchle napojenie na diaľničný obchvat., PODMIENKY PRENÁJMU:, • nájomné: 850 € / mesiac, • energie: 250 € / mesiac (TV a internet nie sú zahrnuté v cene), • parkovanie za rampou (diaľkový ovládač) v cene nájmu, • parkovanie v podzemnej, uzamykateľnej garáži v cene nájmu, • fajčenie v byte nie je povolené, • domáce zvieratá nie sú povolené, Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom s energiami vo výške 1100€ + vratný depozit 1100€., Byt je k dispozícii ihneď.