2 rooms apartment of 58m² in Bratislava

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v rezidenčnej budove KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 23. poschodí z 35. Disponuje podlahovou plochou 63,50 m2. Z celkovej plochy 63,60 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 58,60 m2, plocha pivnice 2 m2 a plocha loggie 4,90 m2. Západná orientácia ponúka nádherné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne so šatníkom, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Zariadený byt je krásne vzdušný a svetlý. Samozrejmosťou je dostatočné množstvo úložného priestoru, kuchynská linka zhotovená na mieru, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, pračka, smart TV, optické pripojenie na internet. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko, v komerčných priestoroch budovy sa nachádzajú prevádzky občerstvenia, kaviarne a barbera. K bytu prislúcha aj exteriérové parkovacie státie a pivničná kobka o výmere 2m2. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 250,- EUR vrátane TV a internetu, a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..