1 room apartment of 80m² in Bratislava

Ponúkame na prenájom moderný, klimatizovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt s celkovou výmerou 38,5 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača. K bytu patrí priestranná zasklená loggia s výmerou 6,7 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka., Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu. Pod bytom sú vykurované garáže, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania., DISPOZÍCIA BYTU, vstupná chodba,, samostatné WC,, kúpeľňa so sprchovacím kútom,, priestranná obytná izba,, samostatná kuchyňa,, komora s úložným priestorom,, veľká zasklená loggia s prístupom z obývacej izby aj kuchyne., VYBAVENIE A ZARIADENIE, Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú:, bezpečnostné vstupné dvere,, kuchynská linka s plynovou varnou doskou,, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra,, chladnička s mrazničkou,, práčka,, jedálenský stôl a stoličky,, vstavané skrine typu Rolldor,, posteľ a rozkladacia pohovka,, TV s otočným držiakom,, klimatizácia,, internet a televízia., K dispozícii je tiež kompletné základné vybavenie domácnosti vrátane riadu, hrncov, pohárov, robotického aj klasického vysávača, žehličky, žehliacej dosky a ďalšieho praktického vybavenia., Plastové okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu., BYTOVÝ DOM A LOKALITA, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný vrátane stúpačiek. Parkovanie je bezproblémovo dostupné v okolí domu., Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Električková zastávka je vzdialená približne 4 minúty chôdze. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, fitness centrá aj nákupné centrum Rínok., Veľkou výhodou je množstvo zelene v okolí. V blízkosti sa nachádzajú vinohrady, les, park s fontánou, detské ihrisko, amfiteáter aj kúpalisko. Bytový dom je situovaný na tichej, neprejazdnej ulici., PARKOVANIE, Parkovanie je možné priamo na ulici v okolí bytového domu. Lokalita aktuálne nie je zaradená do systému PAAS, preto sa na parkovanie nevzťahujú rezidentské obmedzenia., CENA A PODMIENKY PRENÁJMU, Nájomné: 540 € / mesiac, Energie: 160 € / mesiac (pre 1 osobu), Depozit: 700 €, RK 540 €, Byt je voľný od 1. 8. 2026. Ideálny pre jednu osobu, ktorá hľadá pokojné, komfortné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta., Obhliadky možné od , Mgr. Michal Marták,