2 rooms apartment of 163 m² in Bratislava

REB.SK ponúka na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s klimatizáciou, situovaný v tichej časti bratislavského Ružinova na ulici Andreja Mráza., Byt sa nachádza na štvrtom poschodí sedemposchodového bytového domu s novým výťahom. Vďaka svojej orientácii poskytuje dostatok denného svetla – izby smerujú na juhovýchod, kuchyňa na severozápad s výhľadom na zeleň., Celková plocha bytu je 65 m² (byt 60,6 m² + balkón 3,4 m² + pivničná kobka 1 m²). Dispozícia ponúka dve samostatné izby – obývaciu izbu a spálňu, samostatnú kuchyňu, vstupnú halu so šatníkom, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. Balkón je krytý a orientovaný do pokojnej ulice. K bytu patrí aj pivničná kobka umiestnená na medziposchodí., Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Obývacia izba je vybavená sedačkou, nábytkom, konferenčným stolíkom a TV. K dispozícii je aj klimatizácia a priamy vstup na balkón. Kuchyňa je plne zariadená vrátane vstavaných spotrebičov značky BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), chladničky s mrazničkou, ako aj jedálenského stola a stoličiek. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka značky Electrolux. Spálňa je momentálne nezariadená, no je možné ju dozariadiť po dohode s nájomcom. V oboch izbách je klimatizácia., Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (Billa, Tesco, Terno), školy všetkých stupňov vrátane umeleckej, pošta, lekáreň, reštaurácie, kostol a detské ihriská. Centrum mesta je dostupné niekoľkými zastávkami električkou alebo trolejbusom., Parkovanie je riešené verejnými miestami v okolí domu., Byt je vhodný pre 2 až 4 osoby (ideálne pre pár alebo rodinu s deťmi), nefajčiarov a bez domácich zvierat. Dostupný od 1. júla 2025, prípadne po dohode aj skôr., Mesačné nájomné: 800 € + 200 € záloha na energie., Pri podpise zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške 1 000 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 800 €., Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete