3 rooms apartment of 275m² in Nitra

Hľadáte bývanie, ktoré ponúkne pokoj, priestor, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do Nitry?, V exkluzívnej rezidenčnej časti Lužianok, priamo pri golfovom areáli RED OAK, ponúkame na prenájom nový nadštandardný 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, výnimočnú lokalitu a vysoký komfort., 3D obhliadka: Videoobhliadka: Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím prevedením, ale aj atmosférou celého prostredia. Výhľad na udržiavaný golfový areál, tichá zóna novostavieb, vlastný vstup, súkromný pozemok a výborná dostupnosť do Nitry robia z tejto ponuky ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá viac než len obyčajný prenájom., Základné informácie, lokalita: Lužianky pri Nitre, novostavba v novej rezidenčnej štvrti, byt je situovaný na poschodí, bytový dom len so 4 bytovými jednotkami, samostatný vstup a vstup cez vlastnú bránu, vlastný pozemok a príjemná miera súkromia, parkovanie priamo vo dvore, vstup cez videovrátnika, atraktívne bývanie v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu RED OAK, Výmera, úžitková plocha bytu: 92,5 m², krytá terasa: 12,5 m², podkrovný úložný priestor: 92 m², pozemok k bytu: 231 m², Byt je premyslene riešený tak, aby poskytol komfortné bývanie pre pár aj rodinu:, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na krytú a vyhrievanú terasu, ktorú možno využiť aj ako pracovňu, oddychovú zónu alebo menšie domáce fitko, 2 samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba, veľkorysý podkrovný úložný priestor, Byt je pripravený na okamžité pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania:, dekoratívne stierky Cadoro San Marco, podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v jednotlivých miestnostiach, klimatizácia, kompletne vybavená kuchynská linka, práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, samostatná chladnička, samostatná mraznička, zariadenie v cene nájmu podľa fotografií:, sedačka s príručným stolíkom, TV v obývacej izbe, posteľ s nočnými stolíkmi, jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami, nábytok na chodbe, Hlavné benefity nehnuteľnosti, úplne nové a nadštandardné bývanie, výnimočná poloha pri golfovom ihrisku, krásne výhľady a pokojné prostredie, vlastný vstup a súkromie, krytá vyhrievaná terasa s variabilným využitím, parkovanie vo dvore, rýchla dostupnosť do centra Nitry aj na R1, atraktívna rezidenčná lokalita s modernou okolitou zástavbou, Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednom dotyku s Nitrou. Táto adresa osloví klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto doslova na dosah., Veľkým benefitom je susedstvo golfového rezortu RED OAK Golf Club, ktorý ponúka celoročne otvorené 18-jamkové ihrisko, reštauráciu, bar a priestory pre voľný čas či spoločenské podujatia. Rezort je dostupný aj pre širokú verejnosť, nielen pre golfistov., V samotných Lužiankach sa nachádza základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania., Dopravné spojenie s Nitrou zabezpečuje aj MHD linka 21, ktorá prepája Lužianky so železničnou stanicou a centrom Nitry., Čo je v okolí, RED OAK Golf Club – 18-jamkové golfové ihrisko, reštaurácia, bar, klubové zázemie a eventové priestory, centrum Nitry – približne 5 minút autom, rýchle napojenie na R1 – približne 5 minút autom, ZŠ a MŠ Lužianky, zdravotné stredisko, ambulancie, zubná ambulancia a lekáreň, Slovenská pošta Lužianky, MHD spojenie do Nitry – linka 21, jazdiareň v blízkom okolí podľa zadania majiteľa, Dostupnosť a podmienky:, voľný od: máj 2026, Cena 950€ mesačne s energiami. Hradí sa rezervácia, depozit a nájom., Peter Čoros RSc., Liniem reality, Tel.: , E-