2 rooms apartment of 38m² in Bratislava

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1.5 -izbový byt na Sibírskej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto. Byt sa nachádza v lokalite bohatej na zeleň s upravenými parkami, mimo rušných mestských tepien, no zároveň s pešou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat), ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Druh nehnuteľnosti: 1.5-izbový byt Celková výmera: 38 m² podlahová plocha (+ balkón 2,5 m² + pivnica 3 m²) Výťah: áno Orientácia: Severovýchod (SV) Balkón: áno (2,5 m²) PAAS / Pobyt: možný súhlas s Trvalým pobytom pre nájomnika za účelom zriadenia rezidenčnej park. karty PAAS DISPOZÍCIA Byt má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Zo zádveria, kde sa nachádza veľká priestranná skriňa s dostatkom úložného priestoru, sa samostatne vstupuje do kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky sa plynule prechádza do menšej samostatnej spálne, z ktorej je priamy výstup na balkón s očarujúcim panoramatickým výhľadom na TV vežu Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený: Kuchyňa: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou. Spálňa: manželská posteľ pre komfortný spánok. Kúpeľňa a chodba: kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou, na chodbe sa nachádza veľká priestranná skriňa. Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok. Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Sibírska ulica patrí medzi najpríjemnejšie adresy v Novom Meste. Ponúka výnimočné spojenie pokoja, zelene a kultúrneho mestského života. Občianska vybavenosť & Gastro: V bezprostrednej blízkosti nájdete vyhlásené gastro prevádzky a reštaurácie (Roxor Smash Burgers, Chernomorka, Zen Garden, Mäso u Romana, Cukráreň Luculus) , lokálne kaviarne, obchody s potravinami ako Tesco Express a iné obchody, lekáreň, školy a školky. Relax a zeleň: Bytový dom je obklopený upravenými parkami, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky a oddych po práci. Doprava: Vynikajúca dostupnosť na všetky smery. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj Hlavná železničná stanica. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svetlé, kompletne zrekonštruované bývanie v tichej lokalite plnej zelene. Pre aktívnych ľudí, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a k vyhláseným gastronomickým podnikom. Mesačné nájomné (1 osoba): 800€ / mesiac (vrátane energií) Mesačné nájomné (2 osoby): 850€ / mesiac (vrátane energií) Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok Provízia pre RK: 850€ (vo výške 1-mesačného nájmu) Unikátny nerušený výhľad na TV vežu Kamzík Kompletne zrekonštruovaný, svetlý a teplý byt Vlastný balkón (2,5 m²) s očarujúcou panorámou + pivničná kobka (3 m²) Možnosť súhlasu s pobytom pre parkovaciu kartu PAAS – bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pred domom Perfektná občianska vybavenosť Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť na električky, vlak aj do centra Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s neopísateľným výhľadom a skvelou atmosférou v tichej lokalite plnej zelene, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Garant Realitnej únie SR: Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes! Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér E- E- Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!