3 rooms apartment of 94m² in Bratislava

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom veľkorysý byt s výhľadom na Dunaj a hrad, s dvomi spálňami v bratislavskom Downtowne v projekte Panorama City. Byt si Vás získa slnkom od východu až po západ a výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad, nové aj staršie dominanty v Starom Meste. To všetko z perspektívy 20-teho poschodia. BYT Celková výmera bytu je 100,68 m², z toho 89,76 m² je byt, 4 m² má pivnica a 6,92 m² má terasa. Nachádza sa na 20./33. poschodí, pozostáva z otvorenej dispozície obývacej izby, kuchyne a jedálne a dvoch spální. Byt sa prenajíma zariadený - v obývacej izbe je elegantná kožená sedačka, jedálenský stôl so stoličkami a kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, v oboch spálňach sú na mieru inštalované šatníky a postele. V každej izbe je klimatizácia. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia za extra cenu 100EUR / 1 státie. Cena prenájmu je 2.550EUR, z toho za byt 1.900EUR, za dve parkovacie státia na 3.p. 200EUR a 450EUR sú energie a služby. Panorama City projekt je súčasťou modernej architektúry Starého Mesta pri nábreží Dunaja a ponúka spojenie moderného mestského života s výbornou polohou mesta centrovanou k nábrežiu Dunaja. Je zaujímavý architektúrou s dvomi ikonickými vežami originálneho trojuholníkového tvaru, ktoré majú 33 podlaží a sú 112 m, súčasťou projektu sú aj kancelárske priestory vysokého štandardu, obchody, kaviarne, reštaurácie a príjemná relax zóna so zeleňou a detským ihriskom. Je to bývanie stavané pre moderných kozmopolitných ľudí. Nosný systém budov je tvorený železobetónovým skeletom, okenná konštrukcia je hliníková a tvorí vonkajší plášť stavieb. Objekt dizajnoval španielsky architekt Ricardo Bofill, a samotný projekt spracovala kancelária PT spol. s r. o., pod vedením architekta Juraja Hermanna. Výstavba sa začala v júli 2013 a kolaudácia prebehla v roku 2016. Developerom je J&T REAL ESTATE, A. S., skúseným a osvedčeným developerom novostavieb. Energetická trieda budovy je A1. Bratislava začala pred rokmi tvoriť novú štvrť mesta nazvanú Downtown, ktorej súčasťou je aj projekt Panorama City. Blízkosť k výbornému dopravenému napojeniu, k diaľnici, k občianskemu vybaveniu, vďaka pešej dostupnosti k obchodnému centru Eurovea sú blízko obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, šport, relax a v tesnej blízkosti je Slovenské národné divadlo pre kultúrne a intelektuálne vyžitie. Nábrežie Dunaja ponúka priestor na dlhé a romantické prechádzaky a ľahký šport a taktiež napojenie k historickému centru mesta. V tejto nehnuteľnosti sa spája najžiadanejšia lokalita v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou - od obchodov, cez služby, úrady, gastro až po kultúru a zdravotnú starostlivosť a luxus bývania vo veľkorysom slnečnom byte s fascinujúcimi výhľadmi. #followtheriversfindyourhome Landererova patrí k dynamickej časti Starého Mesta pri nábreží Dunaja. Priamo tu stojí rezidenčný komplex Panorama City so silným prepojením na centrum diania aj služby. Dopravnú dostupnosť zjednodušuje autobusová zastávka Landererova vo vzdialenosti 43 m, pričom pohodlný je aj prístup autom. Každodenný rytmus uľahčujú podniky a služby doslova za rohom: rannú pauzu vyriešite v kaviarni Urban coffee vo vzdialenosti 63 m, na rýchly obed poslúži reštaurácia HEPPI vo vzdialenosti 68 m a večerné stretnutia zvládne Emporio lounge bar vo vzdialenosti 62 m. Pre milovníkov cigarovej kultúry je tu Ligero cigar lounge vo vzdialenosti 21 m. Zdravotnú starostlivosť pokrýva klinika Pastel Care vo vzdialenosti 64 m a pracovný režim podporí blízkosť administratívnych priestorov Enzo vo vzdialenosti 62 m. Koncentrácia služieb v okolí šetrí čas a obmedzuje potrebu dlhých presunov. Panorama City ponúka nepretržitú recepciu a kvalitné zázemie, pričom poloha pri obchodnom centre Eurovea a v dotyku s historickým jadrom spája mestský komfort so svižným servisom. Adresa je tak vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú centralitu, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na MHD aj individuálnu dopravu. Okolie ulice Landererovej v Bratislave - Staré Mesto ponúka tieto možnosti: Obchod: Ligero cigar lounge - 21 m Autobusová zastávka: Landererova - 43 m Administratíva / kancelárie: Enzo - 62 m Bar: Emporio lounge bar - 62 m Kaviareň: Urban coffee - 63 m Klinika: Pastel Care - 64 m Reštaurácia: HEPPI - 68 m