6 rooms house of 355m² in Ľubotice

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na prenájom murovaný, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom situovaný na ulici Vranovská v Prešove, v mestskej časti Nižná Šebastová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici s komornou zástavbou iba šiestich rodinných domov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.Dispozične je dom riešený mimoriadne prakticky. Prízemie je v súčasnosti využívané ako administratívne sídlo spoločnosti, zatiaľ čo poschodie tvorí plnohodnotný 3-izbový byt, vhodný na komfortné rodinné bývanie. Vďaka tomuto usporiadaniu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou nielen na bývanie, ale aj na kombináciu bývania s podnikaním. Celková úžitková plocha 211 m² vrátane loggie poskytuje dostatok priestoru a variability využitia. Dom má sedlovú strechu s inštalovanou fotovoltikou, čím ponúka moderný a úsporný spôsob prevádzky. Je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a žumpu a prislúcha k nemu pozemok o rozlohe 355 m2., ZHRNUTIE:, ● pozemok 355 m2, ● murivo KVADER + ŽELEZOBETÓN, ● strecha TRAPÉZOVÝ PLECH, ● zateplená fasáda, ● plastové okná HESTA (2-sklo), ● IS – elektrina, plyn, vodovod, žumpa, fotovoltika, optický internet, ● vykurovanie cez plynový kotol a radiátory, ● úžitková plocha 211 m2 vrátane loggie, ● 3x klimatizácia, ● zabezpečovací systéme PARADOX, ● čiastočne podpivničený, ● momentálne na LV vedené ako administratívna budova (možnosť prekvalifikovania na rodinný dom), Zaujímava ponuka, odporúčam vidieť. Neváhajte ma