2 rooms apartment of 46m² in Bratislava

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom SVETLÝ 2-izbový byt s PRESKLENOU LODŽIOU v obľúbenej mestskej časti Bratislava II. Ružinov, na ulici Mraziarenská. Byt má celkovú výmeru bytu je 45,8 m2, z toho byt má 42,4 m2 a presklená lodžia 3,4 m2. Situovaný je na 2. poschodí v 9 poschodovom modernom bytovom dome OCTOPUS s výťahom, vlastnou kotolňou, 24-hodinovou strážnou službou a rozľahlou SÚKROMNOU ZÁHRADOU, ktorá je určená výhradne pre rezidentov. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je doplnená o jedálenský aj pracovný stôl, útulná spálňa s priamym vstupom na lodžiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba. ❶ Bytový dom OCTOPUS - kolaudácia 2007 ❷ Presklená lodžia ❹ Vlastná kotolňa ❺ Výťah Bytový dom OCTOPUS bol skolaudovaný v roku 2007 a ponúka kvalitné a komfortné bývanie. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná so žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Vstup na lodžiu zabezpečujú kvalitné hliníkové dvere s vákuovým izolačným sklom, pričom samotná lodžia je vybavená bezrámovým presklením z mobilných sklenených panelov, ktoré umožňuje jej pohodlné využívanie počas väčšej časti roka. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, manželskou posteľou, rozťahovacou sedačkou, televízorom a kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je umiestnená pračka. Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch. Mesačné nájomné je 550,-EUR + poplatky za energie 240,-EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 790,-EUR, depozit 790,-EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 395,-EUR + DPH. Byt je voľný IHNEĎ. V okolí bytového domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ so všetkými potrebnými službami a prevádzkami. Priamo v dome sa nachádzajú potraviny MALINA a kaviareň MADISON. 3 minúty chôdzou sú vzdialené obchody BILLA, LIDL a tiež FITNESS CENTRUM. Len 10 minút trvá cesta na TRHOVISKO MILETIČOVA a do obchodného domu CENTRAL. Blízko domu sa nachádza zastávka MHD a jazero ŠTRKOVEC, ktoré je ideálnym miestom na šport, prechádzky, beh či relax v prírode. Táto lokalita v bratislavskom Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie práve vďaka spojeniu pokojného bývania, bohatej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? / PRENÁJOM / 2 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MRAZIARENSKÁ ULICA / PRESKLENÁ LODŽIA / SÚKROMNÁ ZÁHRADA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Mraziarenská v Ružinove spája bývanie s bezprostredným prístupom k službám. Prenajímaný 2-izbový byt sa nachádza pri križovatke Záhradníckej a Mraziarenskej, čo prináša praktické napojenie na širšie centrum a zároveň jasný orientačný bod. Okolie bytového domu skolaudovaného v roku 2002 pôsobí upravene a funkčne, bez potreby dlhých presunov za bežnými dennými potrebami. Na kávu si zájdete do kaviarne Madison vo vzdialenosti 44 m, rýchle obedové riešenie ponúka Bistro Calla vo vzdialenosti 66 m. Pre večerné posedenie poslúži bar Oproti vo vzdialenosti 75 m, každodenné služby doplní Dámske kaderníctvo vo vzdialenosti 21 m. Finančné záležitosti vybavíte vo Fio banke vo vzdialenosti 74 m. Voľnočasový program podporí centrum voľného času QUESTUM vo vzdialenosti 52 m. Praktickosť lokality podčiarkuje aj parkovací dom na Mraziarenskej so 24-hodinovou službou, kde má byt vyhradené miesto; bezpečné parkovanie tak nadväzuje priamo na bývanie. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti, pričom poloha pri Záhradníckej uľahčuje rýchly presun do ostatných častí mesta bez zbytočných zachádzok. Okolie ulice Mraziarenskej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Obchod: Dámske kaderníctvo - 21 m Kaviareň: Madison - 44 m Voľný čas / rekreácia: QUESTUM - 52 m Rýchle občerstvenie: Bistro Calla - 66 m Banka: Fio banka - 74 m Bar: oproti - 75 m